Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 177 m²

superficie: 177 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 3

• ✓ Superficie del terreno: 3,93 ara
• ✓ Año de construcción: 1955
• ✓ Espacio de estacionamiento interno: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Jardín: 100 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

En Steinsel, esta encantadora casa de 3 dormitorios con 143 m² de superficie habitable destaca por sus impresionantes vistas, su gran jardín y terrazas, ofreciendo un entorno de vida único y privilegiado.

Diseño:
Planta baja: superficie habitable (25,9 m²) que consta de salón y comedor - cocina equipada (11,3 m²) que conduce a una segunda terraza (24 m²) - hall de entrada (3,7 m²).
Planta superior: rellano y vestíbulo de noche (2,7 m²), con 2 dormitorios (19,3 m², 13,6 m²) - baño con WC (7,8 m²).
Planta inferior: vestidor (9,4 m²) - dormitorio (17,7 m²) que conduce a una gran terraza (40,7 m²) - despacho (9,4 m²) - cuarto de baño con WC (2,8 m²) - sala de calderas (12,4 m²) - lavadero (7,4 m²).
Exterior: hermosas terrazas (40,7 m² + 24 m²) directamente accesibles desde el salón - jardín.

Incluye: garaje para un coche con plazas abiertas - buhardilla (29,2 m²).

Confort: amplio garaje con doble acceso, que permite aparcar y ofrece mucho espacio para almacenamiento, así como acceso al ático - ventanas de madera con doble acristalamiento - chimenea.

Medio ambiente:
Acceso privado desde la vía principal, sólo el sendero es público, brindando mayor privacidad. La casa está situada en el punto más alto de Steinsel y muy cerca de rutas de senderismo y carriles bici.
Las familias apreciarán la proximidad a los servicios escolares, incluida la escuela primaria Steinsel.

La casa sufrió importantes reformas del 2023 al 2025, aportándole confort y modernidad.
La planta superior se volvió a pintar en 2023. En 2024 se llevaron a cabo importantes obras exteriores: reconstrucción completa de la escalera y la terraza, sustitución de elementos de madera y difusores de agua de lluvia, así como restauración y pintura de todas las estructuras exteriores de madera (contraventanas, puertas, garaje y balcones).

En 2025, el interior se modernizó por completo con la instalación de parquet con aislamiento (térmico, acústico), repintado y la instalación de una escalera de madera a medida. La cocina se ha equipado con electrodomésticos nuevos y los baños se han actualizado (juntas y sanitarios). También se han realizado trabajos adicionales en el tejado, incluida la sustitución de la ventana del tejado y la protección de la chimenea.