Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 177 m²

superficie: 177 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Planta del edificio: 1
• ✓ Número de habitaciones: 5
• ✓ Año de construcción: 2005
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Este espacioso triplex está ubicado en la encantadora ciudad de Frisange, que ofrece condiciones de vida ideales para familias. Construida en 2005 y mantenida profesionalmente, ofrece todas las comodidades de una casa espaciosa con los beneficios de una comunidad activa.

Piso con una superficie útil de 177 m² (sin incluir garaje ni sótano) y 136 m² de vivienda. El primer nivel cuenta con una entrada de vidrio, un tocador independiente, un vestidor, una amplia sala de estar con pisos de madera y un balcón cubierto orientado al oeste. También hay una preciosa zona de cocina-comedor totalmente equipada de 25 m².

En el segundo nivel hay un baño totalmente equipado, un primer dormitorio, una oficina con un segundo balcón y un segundo dormitorio. En el tercer nivel hay un dormitorio y una zona de ducha con una superficie total de 30 m² (12 m² de superficie habitable). Este espacio se puede convertir fácilmente en un dormitorio principal, un pequeño estudio para un adolescente o un dormitorio independiente para una niñera.

Las comodidades adicionales incluyen un lavadero privado, un garaje privado con puerta automática y tomas de corriente trifásicas y un espacio de estacionamiento privado fuera de la calle. Las características técnicas del apartamento incluyen puerta de entrada blindada, sistema de intercomunicación en dos plantas, caldera de gas, internet de fibra óptica, ventanas de doble acristalamiento y aislamiento térmico exterior instalado en 2023.

El apartamento está en una excelente ubicación con tiendas locales, médicos y dentistas, escuelas y guarderías. El futuro campus escolar se está construyendo a dos minutos a pie. Hay buenas conexiones de transporte con Luxemburgo y la posibilidad de viajar previa solicitud con Frisibus. La ruta directa en autobús hasta la escuela Vauban tarda sólo 30 minutos.