Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 94 m²

superficie: 94 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso propiedad: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 9
• ✓ Año de construcción: 2005
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 17,18 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Ubicado en el corazón del distrito Cents, una de las zonas residenciales más atractivas y convenientes de Luxemburgo, este encantador apartamento de tres habitaciones ofrece una vida tranquila en un entorno verde mientras se encuentra a poca distancia de los principales puntos de interés de la capital.

Con una superficie habitable total de aproximadamente 94 m² y una superficie privada total de 111 m², esta propiedad impresiona por sus amplias distribuciones, luz natural y dos agradables terrazas.

A la entrada le recibirá un hall de entrada con muebles empotrados y armarios empotrados. El espacioso salón con cocina abierta totalmente equipada tiene aproximadamente 40 m2 y se abre a una primera terraza alicatada de 8,53 m2, equipada con toma de corriente e iluminación exterior.

Otros aspectos destacados de la distribución incluyen: aseo independiente, pasillo principal, dormitorio principal de aproximadamente 15 m², baño completo con ducha, bañera, tocador y aseo de pared. El segundo y tercer dormitorio, de aproximadamente 10 y 10,5 metros cuadrados, tienen acceso directo a una segunda terraza de 8,65 metros cuadrados, también equipada con toma de corriente e iluminación.

Además, el apartamento tiene una bodega privada, un espacio dedicado en el lavadero compartido y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.

El apartamento cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas manuales de PVC y suelos de parquet de madera maciza en todas las zonas de estar y dormitorios. Otras comodidades incluyen un sistema de videoportero, conexión a Internet de fibra óptica, calefacción por radiadores, ascensor y espacio para guardar bicicletas y cochecitos. El edificio está gestionado por una empresa de gestión profesional.

Vivir en el área de Cents ofrece un alto nivel de comodidad gracias a la proximidad de todos los servicios e infraestructura necesarios:

Las paradas de autobús están a unos 300 metros y la estación de tren de Cents está a sólo 4 minutos. Se puede acceder a tiendas, farmacias y al supermercado Proxy Delhaize en 3 minutos en coche o 10 minutos a pie. A solo 50 metros hay un parque infantil y Vel'OH! están cerca.

Incluso durante las horas punta, los principales puntos de la capital siguen siendo fácilmente accesibles: al aeropuerto - unos 9 minutos, a la estación central - unos 14 minutos, a Kirchberg - unos 10 minutos, al centro de la ciudad - unos 13 minutos, a Cloche d'Or - unos 14 minutos.

La zona también se beneficiará de un ambicioso proyecto de puente colgante que conectará Cents con Neudorf y Weimershof, mejorando la accesibilidad a la región y preservando su entorno natural.

Este es un apartamento familiar ideal que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ¡no te lo puedes perder!