Piso en Luxemburgo, Luxemburgo

habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Número de habitaciones: 8
• ✓ Año de construcción: 1973
• ✓ Renovación: Sí
• ✓ Año de renovación: 2018
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Balcón: 11 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: I
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Este apartamento de tres dormitorios bellamente renovado, presentado en exclusiva, con una amplia terraza orientada al sur y garaje privado cerrado, estará disponible a partir del 1 de diciembre de 2026. Está ubicado en el tercer piso de una residencia bien mantenida con ascensor y contiene un total de 12 apartamentos. Desde el momento en que ingresa, será recibido por la impresionante luminosidad, la amplia distribución y el excelente estado general de la propiedad.

Al finalizar una renovación completa en 2019, el apartamento ofrece un ambiente de vida moderno y confortable, listo para recibir a nuevos propietarios sin necesidad de trabajo adicional. Lo recibirá una cocina abierta totalmente equipada que fluye a la perfección hacia la espaciosa sala de estar y comedor. Debido a su orientación sur, esta estancia se llena de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La sala de estar se abre a una amplia terraza que se extiende a lo largo de todo el apartamento. Este es el lugar ideal para disfrutar de los días soleados, cenar al aire libre o simplemente relajarse. La sala de estar está convenientemente separada de la sala de estar para brindar privacidad y comodidad e incluye dos amplios dormitorios, así como una tercera habitación adecuada para guardería, oficina en casa o habitación de invitados, según sus necesidades. Varios armarios empotrados en el pasillo ofrecen abundante espacio de almacenamiento.

El apartamento también incluye un moderno cuarto de baño con dos lavabos y un aseo para invitados con lavabo. La propiedad está equipada para el máximo confort y eficiencia energética: ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas enrollables reemplazadas en 2019, conexión a Internet mediante cable de fibra óptica, puerta de entrada segura, calefacción con válvulas termostáticas inteligentes controladas de forma remota a través de un teléfono inteligente, unidad eléctrica completamente actualizada en 2025. Además, hay un sótano privado de aproximadamente 6 m² y un garaje cerrado de 14 m², lo que proporciona un valioso almacenamiento y aparcamiento adicional.

La residencia en sí está muy bien mantenida y ofrece fachadas actualizadas en 2018, un reemplazo completo del techo en 2022, un ascensor y un lavadero compartido. Vale la pena señalar que el apartamento está ubicado al lado de la vía del tren, sin embargo, las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento acústico dentro de la propiedad.