Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 202 m²

superficie: 202 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Terreno: 3,69 ar
• ✓ Año de construcción: 2018
• ✓ Orientación: oeste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Toma de corriente en el parking: Cargador de coche
• ✓ Balcón: 2 m²
• ✓ Terraza: 71 m²
• ✓ Jardín: 200 m²
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Calefacción por suelo radiante: sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Paneles solares: Sí
• ✓ Paneles fotovoltaicos: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Sistema de alarma: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Situada en Bereldange (25, rue des Roses), en una zona residencial muy tranquila, esta agradable casa construida en 2018 se encuentra en una parcela de 3a 69ca. Dispone de certificado energético clase A-A y ofrece una superficie habitable de ± 202 m² con una superficie total construida de ± 250 m².

En la planta baja encontrará una entrada de ± 16 m² (con armarios empotrados) que conduce a un salón de ± 40 m² que se abre a una terraza de ± 35 m² con vistas al jardín. También hay una cocina independiente de ± 15 m², un lavadero/sala de calderas de ± 15 m² (con acceso al jardín), un aseo independiente y un garaje doble de ± 35 m² (alojamiento independiente).

En la planta baja hay un pasillo de ± 13 m², que da servicio a tres dormitorios de ± 15 m² (con balcón), 20 m² y 24 m² y dos baños, cada uno de ± 10 m² (bañera, ducha, lavabo, WC).

En la planta superior hay dos habitaciones adicionales: una oficina/sala de ocio de aproximadamente 11 m² y un dormitorio de aproximadamente 16 m² con acceso a una hermosa terraza de aproximadamente 36 m² (orientación sur) con un cuarto de baño de aproximadamente 6 m² (ducha, lavabo e inodoro).

La casa está ubicada en una ubicación excepcionalmente tranquila, entre la vasta naturaleza y el centro de la ciudad. A poca distancia a pie hay tiendas, una farmacia, médicos, una oficina de correos y restaurantes. La vivienda fue construida en el año 2018 y cuenta con certificado de eficiencia energética A-A. Equipado con bomba de calor, sistema de suelo radiante, placas solares y fotovoltaicas con baterías. También hay un depósito de agua de lluvia, triple acristalamiento, carpintería de madera y aluminio y persianas eléctricas.

La casa está en perfecto estado, libre por tres lados y tiene una caseta de jardín de 12 m².