Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 110 m²

superficie: 110 m², habitaciones: 3, baños: 2

• ✓ Número de habitaciones: 6
• ✓ Actualizado: Sí
• ✓ Año de actualización: 2025
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 25 m²
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: D
• ✓ Calefacción eléctrica: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la capital, esta casa única, completamente renovada en 2025, le encantará por su atmósfera única, tranquilidad absoluta y una magnífica terraza orientada al sur con vistas panorámicas. La casa, libre por tres lados, tiene una superficie de unos 110 m² y está construida sobre una parcela de aproximadamente 1,85 m².

Esta casa está muy cerca de la meseta de Kirchberg, de las instituciones europeas, de la Escuela Europea de Luxemburgo, del Liceo privado Emile Metz y de la Escuela de Artes y Oficios. A sólo unos minutos a pie se encuentra el transporte público, el bosque de Geyerberg, tiendas (Auchan, Cactus) e instalaciones médicas como los hospitales Kirschberg y CHL Eich.

En la planta baja hay un vestíbulo de entrada de aproximadamente 7 m² con acceso a un aseo independiente y un pasillo que conduce a un espacioso lavadero de aproximadamente 13 m². Unos pocos escalones conducen a una superficie habitable de aproximadamente 25 m², incluida una cocina abierta con acceso a una terraza orientada al sur de aproximadamente 25 m².

En la segunda planta, un pasillo de aproximadamente 10 m² distribuye tres dormitorios. El primer dormitorio mide aproximadamente 8 m², ideal para habitación infantil o estudio, el segundo dormitorio mide aproximadamente 12 m² y el tercer dormitorio mide aproximadamente 16 m², con su propio baño con ducha, lavabo e inodoro. Un cuarto de baño independiente con ducha, lavabo e inodoro completa esta planta.

Abajo, una pequeña área exterior privada que se puede convertir en un huerto permite tener más asientos al aire libre.