Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso: 2
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase energética: D
• ✓ Clase de aislamiento térmico: C
• ✓ Sótano: Sí

Se ofrece a la venta un apartamento de 2 habitaciones en la zona de los Santos de Luxemburgo, ubicado en 26, Allée du Carmel - L-1354 Luxemburgo. La superficie total es de aproximadamente 88 m², complementada por un agradable balcón orientado al sureste de aproximadamente 7,35 m², en la bien mantenida residencia ESTRAN, construida en 2008/2009, con 12 apartamentos.

El apartamento, inundado de luz natural gracias a su favorable orientación sureste, ha sido actualizado recientemente: se ha realizado una renovación completa, se han sustituido la campana y el fregadero de la cocina.

La distribución incluye: vestíbulo de entrada con vestidor, trastero con ventilación mecánica y estanterías, amplio salón-comedor de más de 35 m², cocina abierta totalmente equipada, agradable balcón orientado al sureste, primer dormitorio de aproximadamente 13,40 m² y segundo dormitorio de aproximadamente 11,20 m², cuarto de baño con lavabo e inodoro, aseo de invitados independiente.

El precio incluye: sótano privado con conexiones para lavadora y secadora, una plaza de aparcamiento privado dentro del edificio con posibilidad de instalar una estación de carga para vehículos eléctricos.

Las características adicionales incluyen: ventanas de doble acristalamiento, calefacción central de gas con radiadores, sistema de ventilación mecánica (VMC), conexión a Internet de fibra óptica, cocina equipada y sistema fotovoltaico recién instalado para las necesidades generales de la casa.

La ubicación privilegiada en la popular zona de los Santos de Luxemburgo ofrece tranquilidad y proximidad a todo lo que necesita: tiendas, escuelas y guarderías, transporte público, el distrito de negocios de Kirchberg, el centro de la ciudad de Luxemburgo y las principales autopistas.

Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para una cómoda residencia permanente como para una inversión confiable a largo plazo. Disponibilidad: inmediata.