Casa en Diekirch, Luxemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Generalidades | Número de habitaciones: 8
• ✓ Generalidades | Año de construcción: 2016
• ✓ Interior | Cocina equipada: Sí
• ✓ Interior | Aseos separados: 1
• ✓ Afuera | Terraza: 35,95 m²
• ✓ Energía / calefacción | Eficiencia energética: B
• ✓ Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Energía / calefacción | Bomba de calor: Sí

eXp Luxemburgo ofrece en exclusiva esta magnífica casa ubicada en Boevanges, Vincrange. En una zona tranquila y solicitada, esta casa unifamiliar, construida en 2016, llamará instantáneamente su atención con el equilibrio perfecto entre confort moderno, eficiencia energética y calidad de vida.

Calificado B/B, fue diseñado para brindar un bienestar óptimo todos los días mientras controla el consumo de energía. Interior luminoso y funcional: con una superficie habitable de aproximadamente 120 m², la casa ofrece espacios perfectamente organizados: un amplio y luminoso salón abierto al exterior, una cómoda cocina equipada, 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, un baño y un aseo independiente. Cada rincón ha sido diseñado para combinar practicidad y comodidad en el día a día.

Un área exterior agradable y sin compromisos, ubicada en una parcela de 6,14 acres, incluye: una hermosa terraza ideal para sus momentos de relajación, un jardín que ofrece un ambiente verde y tranquilo, 2 garajes independientes, 2 plazas de aparcamiento exteriores.

Características técnicas de alta calidad: construcción pasiva, doble acristalamiento, bomba de calor con ventilación de doble flujo, placas solares, suelo radiante en planta baja. Una propiedad bien diseñada construida para un uso a largo plazo, combinando confort térmico y ahorro energético.

Ubicación estratégica: Boevange ofrece un entorno residencial muy solicitado, tranquilo y cerca de servicios. La proximidad a la frontera belga es una verdadera ventaja para los trabajadores transfronterizos. También tendrá acceso rápido a una infraestructura escolar de calidad, incluido el Liceo Internacional Edward Steichen en Clairvaux, así como a escuelas y guarderías cercanas. Se puede acceder fácilmente a las tiendas y a las carreteras principales, y el centro comercial Marnach está a aproximadamente 15 minutos.

Esta casa, una oferta poco común en el mercado, representa la oportunidad ideal para una familia que busca una propiedad moderna, energéticamente eficiente y lista para mudarse en un ambiente tranquilo.