Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 91 m²

superficie: 91 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 9
• ✓ Año de construcción: 2022
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Terraza: 25,5 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Apartamento de 2 dormitorios con jardín situado en Peppang, municipio de Roser, a sólo unos minutos de la ciudad de Luxemburgo y de las principales conexiones de transporte. Esta superficie habitable de ± 91 m² combina la tranquilidad de un entorno verde con características de la más alta calidad.

Ubicada en una residencia moderna de solo dos pisos, esta propiedad con clase de eficiencia energética A-B garantiza una vida cómoda y ahorro de energía con costos diarios controlados. El apartamento está listo para recibir a sus futuros propietarios: sólo hace falta entrar y disfrutar de la terraza y el jardín, ideales para los días soleados y las tardes al aire libre.

El apartamento incluye una amplia superficie habitable de aproximadamente 42 m² con acceso directo a la terraza y al jardín, una cocina Schmidt totalmente equipada, dormitorios, un cuarto de baño con ducha y WC, un aseo para invitados, así como dos plazas de aparcamiento cubiertas, un sótano privado, calefacción por suelo radiante y triple acristalamiento.

Los beneficios adicionales incluyen un sistema de ventilación de doble flujo, persianas eléctricas, paneles solares, internet de fibra óptica y un sistema de alarma con detectores en puertas y ventanas. El jardín linda con una zona no urbanizable protegida, lo que permite disfrutar de la naturaleza.

Fácil accesibilidad y conexiones de transporte: al aeropuerto de Luxemburgo unos 21 minutos, a las estaciones de tren de Berchem o Bettembourg - 7 minutos, a la estación central de Luxemburgo - 18 minutos. También fácil acceso a otros lugares importantes como Cloche d'Or y Kirchberg.

El pueblo cuenta con las líneas de autobús 511, 512 y R05, así como con el servicio Flexibus Roeser y varias rutas escolares.