Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 205 m²

superficie: 205 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 6

• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 2019
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: toma de corriente
• ✓ Plaza de aparcamiento interior: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 4
• ✓ Terraza: 20 m²
• ✓ Jardín: 80 m²
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Calefacción por suelo radiante: Sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Paneles solares: Sí
• ✓ Sistema fotovoltaico: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Cable coaxial: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Sistema de seguridad: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Excepcional casa en la prestigiosa zona residencial de Olm (municipio de Kelen), en una tranquila calle sin salida, cerca de Capellen y Mamer.

Esta casa contemporánea, terminada en 2019, combina estética, confort moderno y eficiencia energética. Ofrece comodidades de primera clase, un jardín paisajístico, un gimnasio y nada menos que cinco plazas de aparcamiento.

Bomba de calor combinada con paneles solares para calentamiento de agua, instalación fotovoltaica de 6,5 kW para autoconsumo de electricidad, suelo radiante en toda la vivienda, triple acristalamiento para un óptimo confort térmico y acústico.

La casa también está equipada con ventilación mecánica con recuperación de calor, un sistema de automatización KNX con iluminación integrada en los techos de diseño y un sistema audiovisual conectado para una experiencia multimedia integrada.

En el nivel del jardín hay una sala de estar con hall de entrada, armario empotrado y aseo separado, una gran sala de estar y comedor luminosa. La cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Miele proporcionará acceso directo a la terraza y al jardín.

Arriba hay tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor y baño privado, y un baño adicional con ducha italiana.

El sótano totalmente equipado incluye un gimnasio privado, una sala técnica, un lavadero y espacio de almacenamiento.

La casa cuenta con garaje cerrado para dos autos, dos estacionamientos frente a la casa y dos espacios adicionales frente al garaje, para un total de 6 estacionamientos. Excelente ubicación en zona tranquila, verde y segura, cerca de servicios, colegios y transporte. Una vivienda ecológica y económica que es un placer utilizar.