Propiedad comercial en Nikšić, Montenegro, 4 786 m²

8038. PROYECTO DE INVERSIÓN.

ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSORES. Niksic, ciudad de Zhirovnitsa, zona de Rubezha. Superficie parcela: 4.786 m2. La construcción es posible dentro de los límites de la parcela urbana de 3.590 m2.Única parcela incluida en suelo urbano con INDICADORES ALTOS, teniendo permiso para construir dos pequeños edificios de apartamentos (6 y 8 apartamentos) o un edificio de 14 apartamentos. La superficie total del edificio no supera los 2.876 m2 (1.436 m2 por piso), pero el número de apartamentos no puede exceder las 14 unidades. La parcela está vallada por todos lados. En parte de la parcela hay un joven huerto frutal. La calle de acceso está pavimentada y cuenta con alumbrado público. Internet de alta velocidad. Comunicaciones urbanas, agua de dos fuentes: urbana (0,60 euros/m3) e industrial (del lago), gratuita y sin restricciones de cantidad (estanques e instalaciones del parque, fuentes, etc.). Se han obtenido las condiciones urbanísticas y técnicas que permiten realizar el diseño y construcción de nuevos edificios residenciales, garajes, instalaciones de parques, estanques, parques infantiles, etc. Cualquier opción de construcción se ofrece a petición del Cliente. Ofrecemos servicios de construcción: El coste de la construcción llave en mano (incluidos acabados, chimeneas, calefacción, instalaciones sanitarias en baños, aire acondicionado, etc.) es de 700 euros por metro cuadrado (incluido el proyecto, los impuestos estatales, la construcción llave en mano y los trabajos de instalación con acabado completo). Construcción en 5-6 meses. Se requiere la presencia del cliente tres veces durante un período de 3 a 5 días: - llegada, inspecciones, celebración de un acuerdo preliminar; - firmar la documentación del proyecto, celebrar un acuerdo, elegir materiales de acabado; - aceptación del objeto terminado y nueva inscripción de los documentos de título. En ausencia del Cliente, se realizan seguimientos por vídeo y reportajes semanales en vídeo y fotografías sobre el avance de la construcción. Financiamiento - por etapas. Garantía: la compra del terreno, el proyecto y los permisos se emiten a nombre del Inversor. Centro de la ciudad - 2,5 km (escuelas, institutos, colegios, bancos, etc.), cuatro lagos con peces a 4 -10 km, estación de esquí de Zabljak - a una hora en coche (60 km), pista de esquí con remonte Vučje - 16 km.Niksic es la segunda ciudad más grande de Montenegro. Listo para responder todas las preguntas. INVERSIÓN con un beneficio anual del 35-40%!!!! Previa solicitud le enviaremos una breve justificación de la inversión. Si se desea y hay fondos disponibles, es posible aumentar el proyecto y el volumen de construcción.