Propiedad comercial en Tivat, Montenegro, 81 m²

Propiedad comercial con terraza al aire libre en Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

Una propiedad comercial exclusiva ubicada en el corazón de Porto Montenegro: un puerto deportivo de yates de lujo y uno de los destinos más prestigiosos de la costa del Adriático.
Este espacio en el complejo The Dreams by Dukley representa una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rendimiento de alquiler y revalorización del capital.

Información clave:
- Ubicación: Porto Montenegro, complejo Dreams by Dukley
-Área total: 294,18 m2
- Área interior: 81,18 m2
- Interior terraza: 70,00 m2
- Terraza exterior: 143,00 m2.

Ventajas de la propiedad:
- Amplias terrazas interiores y exteriores, ideales para una cafetería, boutique o negocio orientado a servicios
- Ventanas panorámicas y mucho tránsito peatonal
- Visibilidad desde la calle principal y facilidad para el cliente acceso
- Arquitectura moderna y acabados de alta calidad
- El único edificio nuevo en Porto Montenegro que ofrece espacios comerciales en venta.

Entorno:
- Puertos deportivos de clase mundial
- Complejos residenciales de lujo
- Boutiques, restaurantes y hoteles de 5 estrellas
- Escuela internacional, servicios empresariales y culturales eventos.

Previsión de retorno de la inversión y crecimiento del valor:
- ROI de hasta el 7 % por año, basado en la tasa de alquiler actual de 100 €/m2
- Período de recuperación: 14 años
- Crecimiento proyectado del precio del alquiler
- Según el modelo financiero aprobado, se espera que el valor de la propiedad aumente en un 40% al finalizar.

Esta oferta es la opción ideal para inversores y marcas que buscan presencia en la ubicación más selecta de Montenegro.