Casa lucrativa en Budva, Montenegro, 760 m²

Empresa de apartotel llave en mano de 15 unidades en venta en Budva

100% Operativo | Venta Directa Propietario | 2.200.000€

Edificio de apartamentos completo, Budva: negocio en pleno funcionamiento, venta directa del propietario. 15 unidades totalmente equipadas , perfectas para alquiler a corto plazo y durante todo el año, con plazas de aparcamiento en garaje subterráneo Clase A + aparcamiento al aire libre (total 11), calificación de huéspedes 9,6, ocupación del 80 % al 90 % durante todo el año .

Administrado por un solo propietario durante más de 11 años. Activo libre de deudas, listo para generar ingresos desde el primer día.

===

ACTIVOS INCLUIDOS EN EL PRECIO

Edificio: 690m2 (15 unidades + infraestructura + azotea panorámica de 135m2 con

vistas a la montaña/mar: potencial de expansión: salón/piso adicional).

Terreno: 237m2 con 5 estacionamientos exteriores seguros, paisajismo profesional, árboles frutales, área de recreación verde y dentro de un perímetro cerrado con CCTV.

6 plazas de aparcamiento Clase A de 70m2 en el garaje subterráneo del nuevo edificio.

Infraestructura: Lavandería, taller, CCTV.

Activos digitales: reservas/cuentas de Airbnb con historial y valoraciones establecidas, sitio web, CRM, redes sociales, listas para transferir.

VALORACIÓN DE ACTIVOS

VENTAJAS CLAVE

Título legal limpio

Propiedad única 1/1

Todos los permisos + categoría 3*

Historial de 11 años

Libre de deudas

Monopolio de infraestructura de aparcamiento: 11 plazas en total, ventaja única y extremadamente rara en Budva

Fácil administración: llegada y salida automáticas

Lavandería y servicios de lavandería en el lugar. taller → OPEX −15–20%

Soporte de transferencia durante 3 meses

Adhesión a la UE: aumento del valor de las propiedades

===

Información detallada, modelo financiero y paquete de diligencia debida están disponibles previa solicitud.
Hay varios métodos de pago disponibles, incluidos criptomonedas, efectivo, etc.