Apartamento en Marrakech, Marruecos, 65 m²

Ocean Bleu: Invertir en un resort fuera del Atlántico - rinde hasta un 20% y por debajo del precio del mercado.

¿Está buscando inversiones inmobiliarias con alto rendimiento y entrada favorable?

Ocean Bleu en El Jadida es de 240 apartamentos en la primera costa con vistas al Océano Atlántico y a la infraestructura de nivel turístico. El proyecto entra en el mercado en un momento en que la combinación de factores macroeconómicos, el crecimiento del tráfico turístico y la escasez de habitaciones hoteleras crea una oportunidad única.

La primera etapa está programada para 2027, y el precio inicial ya es 16% por debajo del costo promedio de bienes raíces costeras similares.

Beneficios de inversión: Números Que hablen por ellos mismos

El precio está por debajo del mercado. El costo medio proyectado de la vivienda premium en lugares clave en Marruecos (Rabat, El Jadida, Casablanca, Marrakech) es de 1.418 por m2. OceanBleucene - 1.186 por m2: este es un 16% inferior.

• Rendimientos 9-20%. Dependiendo del tipo de apartamento (por ejemplo, tipo A – 9–16,7%), el proyecto ofrece uno de los mayores niveles de rendimiento neto en el segmento de bienes raíces costeros de Marruecos.
• Precio inicial Desde USD 79.000 (Tipo A) – cómodo umbral de entrada con alto potencial de crecimiento.
• Una escasez de habitaciones de hotel. Se espera que Marruecos tenga una escasez de 120.000 habitaciones para 2030, aumentando la demanda de viviendas de alquiler a corto plazo, incluidos apartamentos residenciales.

Ubicación con valor creciente

El Jadida es un sitio de la UNESCO. La ciudad fortificada portuguesa de Mazagan está incluida en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO: es un destino turístico durante todo el año con reconocimiento internacional y demanda constante.

• 45 minutos a Casablanca y al aeropuerto. El complejo se encuentra a 45 minutos en coche a lo largo de la costa de Casablanca y Mohammed V International Airport, que se está expandiendo: la construcción de una nueva terminal de $800 millones se completará en 2028.
• El clima atlántico es todo el año. Las condiciones meteorológicas leves soportan la alta demanda de alquileres independientemente de la temporada - para vacaciones de playa, golf, deportes acuáticos y turismo cultural.
• El centro financiero de la región. Casablanca Finance City ocupa el primer lugar en África y el 56o en el mundo en el Global Financial Centres Index 2025, lo que fortalece el atractivo de inversión de toda la región.
• Evaluación de la inversión. En septiembre de 2025, S plagaP mejoró la calificación crediticia de Marruecos al grado de inversión, confirmando la resiliencia de la economía del país.
• Inversiones a gran escala en infraestructura. Se han aprobado más de 5.000 millones de dólares para el desarrollo de aeropuertos, estadios y redes de carreteras en preparación para la Copa Mundial, lo que mejora la accesibilidad al transporte y la liquidez de las instalaciones.

Confort e infraestructura: nivel de resort para residentes y arrendatarios

Ocean Bleu está diseñado como un complejo de pleno derecho, donde la infraestructura funciona para comodidad y rentabilidad.

• 3 piscinas para adultos y 7 piscinas para niños - alto nivel de servicio aumenta el atractivo para los inquilinos.
• Jardín central, cinta de correr, terrazas con pérgolas, jardín con verduras y verduras – el diseño del paisaje mejora el sentido de la privacidad y la prima.
• Parque infantil y minimercado en el territorio - servicios para familias y vida cotidiana.
• La pizzería y el callejón caminando al océano son espacios públicos que hacen el complejo animado y popular.
• El estacionamiento privado y la seguridad de las 24 horas son la comodidad básica y la paz de la mente para los propietarios.

Parámetros prácticos del proyecto

• Número de apartamentos: 240 - escala equilibrada sin sobresaturación.
• Ubicación: Lamharza-Essahel, primera costa, 300 m al Océano Atlántico.
• Precio inicial: desde 79.000 USD (tipo A).
• Comisario previsto (1a etapa): 2027.
• Desarrollador/Desarrollador: El proyecto se posiciona como un activo atractivo para la inversión en un destino turístico de rápido crecimiento.

¿Por qué ahora es el mejor momento para entrar

El mercado inmobiliario en El Jadida está en una etapa de crecimiento activo: la combinación de creciente flujo turístico, escasez de habitaciones, proyectos de infraestructura a gran escala y la mejora de la calificación crediticia del país crea condiciones favorables para los inversores.

Al mismo tiempo, los precios actuales todavía conservan un descuento: la relación de oferta y demanda forma una ventana de oportunidad, que es poco probable que permanezca por mucho tiempo.

Cómo proceder

1. Obtenga una presentación del proyecto. Enviaremos un PDF con diseños, renders, modelo financiero y cálculos de rentabilidad en diferentes escenarios.
2. Calcular el rendimiento bajo su presupuesto. Le ayudaremos a elegir el tipo de apartamento y a estimar los ingresos potenciales, teniendo en cuenta la estacionalidad y los costos.
3. Descubra los detalles de las reservas y pagos. Hablaremos sobre las etapas de la transacción, los términos de la fijación del lote y el horario de pago.

Contacta con nosotros para hacer una cita o cita – o escríbanos.

Entrar en el proyecto en términos atractivos: después de subir los precios y aumentar la demanda, estas oportunidades se vuelven raras.

Seleccionaremos apartamentos que cumplan con sus objetivos: si es un activo de inversión líquida con altos rendimientos o propiedades inmobiliarias de resort para recreación personal e ingresos pasivos.