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395 000 €
395 000 €
| Precio de venta | 395 000 € |
| Precio por m2 | 6 076 € |
| Superficie | 65 m² |
| Planta | 2 |
| Número de plantas | 5 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2026 |
| La propiedad se puede alquilar |
| Dirección | Portugal, Lisboa |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Al aeropuerto | 7 km |
| Al centro histórico de la ciudad | 500 m |
| Tipo | Solo-habitación Apartamento |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | de 1 a 2 años |
¡Atención! Proyecto de inversión para vivir y recibir ingresos pasivos.
¡Bienvenido a Ando Living Alfama Club!
Ando Living crea barrios acogedores en toda Europa donde todos pueden encontrar su "hogar lejos del hogar". Nuestros centros sociales Club añaden un encanto especial a los vecindarios, brindando a los residentes oportunidades para socializar, hacer amigos y disfrutar de experiencias de viaje únicas.
¿Para quién es el proyecto? Para inversores que buscan un activo fiable y rentable en Europa. Para aquellos que sueñan con una casa de vacaciones mientras disfrutan de vacaciones anuales gratis e ingresos pasivos. Para ciudadanos globales que desean tener su propio rincón en Europa y al mismo tiempo acceder a múltiples hogares en todo el continente.
Arquitectos de “Saraiva & Asociados” han diseñado increíbles espacios residenciales, que incluyen piscina, solárium, bar, áreas de trabajo y eventos, gimnasio y Concept Hub con tiendas y restaurantes.
La construcción comenzará en el tercer trimestre de 2024 y la finalización del proyecto está prevista para el tercer trimestre de 2026.
El proyecto ofrece una variedad de tipos de unidades, que van desde estudios hasta tres dormitorios, con un total de 56 unidades.
Los precios de los apartamentos oscilan entre los 395.000 euros y los 2.000.000 de euros.
Las ventas se realizan en forma de propiedad (Freehold) con paquetes de muebles obligatorios y condiciones de pago flexibles:
• Reserva de 10.000 euros
• 20% al firmar el Contrato de Promesa (CPCV)
• 20% después de la finalización de la construcción de los cimientos
• 20% después de la finalización de la construcción
• 40% al firmar la Escritura de Compraventa
El impuesto de adquisición suele ser del 6,5%.
El modelo de ingresos se basa en los ingresos del grupo hotelero, lo que proporciona ingresos estables y predecibles a los propietarios de apartamentos.
El rendimiento oscila entre el 4% y el 6%; pagado trimestralmente.
El impuesto sobre la renta suele ser del 28%.
Los propietarios de apartamentos pueden tener acceso a las propiedades por períodos de corto plazo (hasta 14 días por año), mediano plazo (de 14 días a 6 meses por año) y largo plazo (más de 6 meses por año). .
Invierta en una inversión confiable con “Ando Living Alfama Club” y tener un ingreso garantizado por la piscina del hotel y comodidades para disfrutar de una vida cómoda.
