En una de las zonas naturales más bellas y a la vez más protegidas de Eslovenia, en la ciudad de Koprivnik en Bohinj, dentro del Parque Nacional de Triglav, se ofrece una propiedad extremadamente rara: una casa de madera maciza independiente, enclavada en un paisaje alpino abierto donde una nueva construcción es prácticamente imposible.
Arquitectura y condición
- La casa de troncos de 130,7 m² está construida en un rico estilo de madera tradicional:
- revestimiento exterior de madera maciza y elementos portantes vistos,
- acabados interiores de madera maciza,
- Arquitectura alpina atemporal en perfecta armonía con el entorno.
La casa sólo se ha utilizado ocasionalmente y está en condiciones excepcionales, creando una sensación casi nueva. En 2023, se renovaron el baño y la cocina, todos ellos trabajos meticulosamente diseñados para preservar el carácter auténtico de la madera maciza sin comprometer la identidad arquitectónica del edificio. La casa está equipada con toda la infraestructura moderna necesaria (calefacción central, electricidad, suministro central de agua y su propio tanque séptico). El interior impecablemente conservado confirma que la propiedad sólo se utilizó ocasionalmente.
Esta casa de madera ofrece un estilo de vida tranquilo, cómodo y atemporal, donde la autenticidad de la madera maciza se combina a la perfección con las comodidades modernas.
- La sala de estar central, que incluye la sala de estar y el comedor, se complementa con una estufa rústica, que agrega calidez, carácter y una sensación hogareña.
- El ático cuenta con dos dormitorios, lo que brinda paz y privacidad, mientras que el baño es moderno y funcional.
- La terraza es una sala de estar de planta abierta. Lo más destacado de la propiedad es la terraza de 55 m² con chimenea de piedra, que ofrece un lugar para relajarse y socializar durante todo el año.
La parcela de aproximadamente 7.000 m² (tierra agrícola y forestal) es extremadamente rara en el Parque Nacional de Triglav:
- una ubicación aislada sin vecinos directos,
- prados y bordes de bosques cercanos,
- un paisaje abierto con un sentido de propiedad personal. La ubicación ofrece una sensación de aislamiento y privacidad, donde el ritmo de vida está determinado por la naturaleza. El espacio es abierto, tranquilo y no tiene contacto directo con otros edificios.
¿Para quién es esta propiedad?
- Compradores que buscan rarezas en lugar de ofertas para el mercado masivo;
- aquellos que valoran la paz, la privacidad y los materiales naturales;
- como inversión a largo plazo en un área protegida;
- como un retiro alpino privado de la más alta calidad.
Términos de venta:
- El comprador reembolsará una parte de los costes de venta, que asciende al 2% + IVA sobre el precio del contrato;
- el impuesto estatal sobre transacciones es del 2 %.
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