Propiedad comercial en Liubliana, Eslovenia, 800 m²

Una casa de huéspedes con habitaciones y una casa club en las afueras de Ljubljana.

En una hermosa y tranquila ubicación, a sólo 13 km de la capital, se vende un complejo que incluye una casa de huéspedes, habitaciones para turistas y una casa club que ofrece oportunidades para el desarrollo turístico. La propiedad ofrece numerosas oportunidades de recreación durante todo el año y tiene potencial para un mayor desarrollo del turismo. Hace varios años fue sede de grandes eventos. El complejo anteriormente tenía una calificación de 4 estrellas.

La superficie total del terreno es de 1.306 m².

La superficie construida es de 812 m², incluyendo:

• 351 m² de superficie útil,
• Terraza de 133,70 m²,
• Cuarto de servicio de 28,00 m²,
• Sótano de 71,30 m²,
• Parte sin terminar de 172 m² en la planta baja,
• Garaje de 44 m².

El edificio tiene tres plantas.

• La planta baja cuenta con un amplio garaje, casa club, alojamiento para el personal, una habitación o apartamento sin amueblar para el propietario, una zona de bienestar y áreas de servicios.
• El segundo piso cuenta con un área de recepción, un restaurante con capacidad para 80 personas, una cocina totalmente equipada y un bar, dos terrazas cubiertas (con capacidad para 40 personas), una terraza abierta (con capacidad para 30) y una sala de conferencias con chimenea.
• El tercer piso cuenta con cinco habitaciones, cada una con su propio baño.

Las habitaciones, restaurante y cocina están totalmente equipados. También está instalado un sistema de alarma.

Calefacción: El edificio dispone de calefacción central mediante gasoil. El restaurante también dispone de convectores para suministro de aire.

Condiciones de venta:

• El comprador reembolsará una parte de los costes de venta que asciende al 2% + IVA del precio del contrato.