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1 660 000 €
1 660 000 €
| Precio de venta | 1 660 000 € |
| Precio por m2 | 1 316.42 € |
| Superficie | 1 261 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Número de plantas | 1 |
| Planta | 1 |
| Dirección | Eslovenia, Kocevje |
| Ubicación | en los suburbios |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 7 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 115 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Flujo de caja del ejercicio | 115 000 € |
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Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
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| Período de amortización | 10 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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Se ofrece un espacio al por menor con minoristas alemanes no alimentarios KiK, Tedi y panadería, ya se ha concertado un acuerdo de arrendamiento.
También en el centro comercial vecino hay[nbsp] otros inquilinos ancla - SPAR, EUROSPIN
El proyecto está situado junto a un centro comercial con un minorista Lidl, que, junto con la tierra, está en su propiedad. La zona comercial tiene un aparcamiento al aire libre gratuito común.
En las inmediaciones hay rutas de transporte ocupadas, proporcionando un flujo constante de clientes.
