Oficina en Liubliana, Eslovenia, 81 m²

Ofrecemos a la venta un local comercial totalmente equipado con un área de 80.6 m2 en una ubicación prestigiosa en el centro de Ljubljana. La instalación está ubicada en 12 Kotnikova Street y consta de dos niveles: planta baja y sótano. Ideal para servicios terapéuticos y de bienestar, como terapia de sal, masajes y clases de yoga en salas de sal.

La habitación incluye:

• 5 salas de sal (3 para niños y 2 para adultos)
• 3 vestuarios
• La posibilidad de alquilar un espacio de estacionamiento en un estacionamiento subterráneo con acceso directo a la instalación.

La clase de energía de la instalación es C (35-60 kWh/m2 por año), lo que indica una buena eficiencia energética. El estado legal de la instalación cumple con todos los requisitos, y está listo para la puesta en marcha inmediata.

La ubicación de la instalación proporciona un fácil acceso a los principales centros de transporte: estaciones de autobuses y trenes, un centro clínico y grandes estacionamientos. Se encuentran proyectos significativos cerca de las instalaciones: la residencia Masarikov, el Centro ROG, las estaciones renovadas de ferrocarriles y autobuses, así como el Complejo de Negocios y Residenciales Emonika. El área se está desarrollando rápidamente y se está convirtiendo en uno de los más buscados en Ljubljana.

Especificaciones técnicas:

• Área: 80.6 m2
• Pisos: 2 (planta baja y sótano)
• Eficiencia energética: Clase C (35 - 60 kWh/m2 por año)

El atractivo de la inversión de esta instalación se evalúa como alto, a nivel de 8 de 10 , debido a su prestigiosa ubicación, la preparación completa de la ingeniería y el creciente desarrollo del área.

El costo de la instalación es 356,400.00 eur .