Oficina en Liubliana, Eslovenia, 65 m²

Esta propiedad se encuentra en el área de Shtepansko Naselje y es un edificio multifuncional con un área de 67.4 m2, construido en 1944. Ocupa un espacio en el sótano en un edificio residencial de cuatro pisos. La habitación está destinada a uso comercial, pero se puede convertir en un apartamento residencial, por ejemplo, en un apartamento de tres habitaciones. Esto hace que la propiedad sea atractiva como una oportunidad de inversión.

Architecturalmente, la instalación tiene acceso a la luz natural, lo cual es raro para este tipo de habitaciones. Actualmente, hay un salón, que incluye una sala de congeladores y una oficina separada. La habitación tiene un diseño flexible, lo que permite al futuro propietario adaptarlo de acuerdo con los requisitos personales.

Las redes de ingeniería están completamente conectadas: electricidad, agua, comunicación de fibra óptica. Se proporciona calefacción desde una estación de calefacción central. La instalación no está equipada con un elevador, pero hay muchos espacios de estacionamiento en el área. El edificio se sometió a una renovación parcial en 2005, incluida una renovación de techo.

legalmente, las instalaciones están registradas en la base de datos de Gurs como parte comercial del edificio, si es necesario, puede cambiar el propósito de usar al obtener los permisos apropiados.

Se encuentra en un vecindario bien mantenido y tranquilo, con toda la infraestructura necesaria: tiendas, farmacia, oficina de correos, banco, jardín de infantes y escuela primaria. Hay paradas de autobús, áreas verdes e instalaciones de entretenimiento cercanas. El acceso rápido al centro de la ciudad y la carretera de anillo se suma al atractivo de esta instalación.

• Piso: Sótano (PK/4)
• Estacionamiento: cerca del edificio
• Elevator: Falta
• Luz natural: presente

El atractivo de la inversión de esta instalación se estima en 8 de 10. La principal ventaja es la posibilidad de conversión en un espacio residencial con alta demanda de alquiler, así como la ubicación en un área con infraestructura desarrollada y enlaces de transporte convenientes.

Precio: 219 000,00 eur