Oficina en Liubliana, Eslovenia, 404 m²

Una propiedad en el área de Nove Yarshe se ofrece a la venta, que consiste en locales comerciales con un área total de 404 m2. La instalación fue construida en 1952 y se encuentra en 4 Srediska Street, Ljubljana. Esta propiedad se vende en su condición actual y debe actualizarse.

Las características arquitectónicas son que las instalaciones comerciales se encuentran en el segundo piso del edificio, que incluye cuatro pisos. El área total de las instalaciones es de 376.90 m2, con un sótano adicional de 27.20 m2. El diseño sugiere la posibilidad de dividirse en alas izquierda y derecha, que se pueden combinar en un solo espacio debido a la ausencia de particiones de carga, lo que le permite organizar un "espacio abierto".

La instalación se ha actualizado parcialmente: se ha instalado un nuevo sistema de calefacción y comunicaciones. El proceso de establecer la propiedad del piso está a la altura. Se proporciona acceso al edificio, incluso para los discapacitados, ya que hay un ascensor. El estacionamiento frente al edificio está diseñado para aproximadamente 10 autos y está destinado a uso general.

El estado legal de la instalación simplifica el proceso de transacción, ya que no hay restricciones en la venta.

La propiedad se encuentra en un área predominantemente comercial y residencial, muy cerca del BTC. Toda la infraestructura necesaria está a poca distancia: paradas de transporte público, una autopista, restaurantes y tiendas.

• Área: 404 m2
• Clase de energía: D (60 - 105 kWh/m2 por año)
• Año de construcción: 1952
• Hay un ascensor en el edificio
• Espacios de estacionamiento: alrededor de 10

ljubljana es una capital europea que crece rápidamente con una población de aproximadamente 300,000 personas. La ciudad se distingue por su ubicación estratégica en la intersección de las rutas de tránsito importantes, los altos niveles de vida y el hogar de más de 40,000 empresas que generan una participación significativa del PIB del país

Calificación del atractivo de la inversión: 7 de 10. Dada su ubicación estratégica, proximidad a la infraestructura y el potencial para el desarrollo del área, esta instalación ofrece perspectivas interesantes para los inversores, pero requiere inversiones iniciales para la renovación.

El valor total de la propiedad es 385,000 euros (los impuestos no están incluidos en el precio).