Granja en Slovenska Bistrica, Eslovenia, 81 802 m²

La propiedad es una granja moderna con una superficie de 81.802 m², ubicada en el pueblo de Farovec, cerca de Slovenska Bistrica. La finca es apta tanto para actividades empresariales como para desarrollo residencial.

La composición del complejo agrícola incluye:

• Casa residencial independiente con una superficie de 472 m², lista para su ocupación inmediata.
• Moderna granja avícola con una superficie de 1.478,2 m², equipada con una planta de energía solar, que opera según un modelo de negocio probado para la cría de aves de corral.
• Edificio auxiliar de servicios con una superficie de 96,3 m².
• Tierras agrícolas y bosques.

Las características arquitectónicas incluyen edificios ubicados en el lado sur del sitio con buena iluminación. Se proporcionan todas las comunicaciones necesarias para la vida y el funcionamiento.

El estado legal de la propiedad cumple con los requisitos de la ley, con un impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles del 2% del valor total de la transacción a cargo del comprador.

La conveniente ubicación de la finca, a 9,6 km de Slovenska Bistrica, a 24 km de Slovenske Konice y a 29 km de Maribor, proporciona una buena accesibilidad al transporte. Esto contribuye favorablemente tanto a las actividades agrícolas como a una vida cómoda.

Características técnicas del objeto:

• Superficie total del terreno: 81.802 m²
• Superficie habitable: 472 m²
• Superficie de explotación avícola: 1.478,2 m²
• Superficie del edificio auxiliar: 96,3 m²

El atractivo de la inversión se evalúa con 7 sobre 10. Esta propiedad es un activo de inversión prometedor debido a la posibilidad de gestionar un negocio eficaz en el sector agrícola, así como a la posible ampliación de la infraestructura residencial.

El coste total de la propiedad es 880.000 € .