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1 500 000 €
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El objeto de la oferta es un local comercial con una superficie de 1.500 m², ubicado en la planta baja de un centro de negocios construido en 1986, en la zona industrial de Stegne. Actualmente, la instalación se utiliza como centro de producción con oficinas equipadas. Es posible remodelar el espacio para convertirlo en oficinas diáfanas o espacio de almacén.
Las características arquitectónicas incluyen una gran cantidad de ventanas, que brindan excelente luz natural, y alturas de techo de hasta 4,5 metros, que brindan flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades modernas. El local comercial está conectado con la rampa de carga de la planta baja mediante un montacargas con una capacidad de carga de hasta 3000 kg. El edificio también cuenta con un ascensor de pasajeros para comodidad de empleados y clientes.
La condición jurídica de la propiedad es estable y le permite realizar libremente actividades comerciales en el marco de la propiedad. El edificio está equipado con todas las comunicaciones necesarias para las actividades productivas y de oficina.
La ubicación en la zona industrial de Stegne garantiza una fácil accesibilidad para el transporte de mercancías, incluidos camiones. Esto hace que las instalaciones sean especialmente convenientes para empresas involucradas en logística, fabricación o comercio mayorista. La infraestructura de la zona respalda la explotación comercial, ofreciendo una red de transporte desarrollada y proximidad a las carreteras principales.
Con potencial para convertirse en oficinas modernas o espacio de almacén, la propiedad ofrece una oportunidad de inversión prometedora con potencial de aumentar su valor de mercado dependiendo de desarrollos futuros. La propiedad merece una calificación de atractivo de inversión de 7 sobre 10 , teniendo en cuenta su versatilidad y ubicación.
El precio final de la oferta es de 1.500.000 euros .
