Oficina en Liubliana, Eslovenia, 500 m²

La instalación está ubicada en la calle Letalishka Cesta en el área de BTC. Esta propiedad combinada, con un área total de 500 m2, se construyó en 1990 y se renovó en 2017. El área de la parcela de tierra adyacente es de 326 m2.

La propiedad tiene una variedad de funcionalidades y está completamente arrendada, lo que la hace ideal para la inversión. El propietario tiene la oportunidad de arrendar o usar para sus propias necesidades. Hay un estacionamiento privado frente al edificio, que agrega conveniencia para los inquilinos y los clientes.

Características arquitectónicas: En la planta baja del edificio hay un lavado de autos, espacio de oficina, taller, cocina pequeña e inodoro. En el segundo piso hay oficinas, una cocina con comedor y baños separados. Todas las habitaciones están totalmente equipadas y listas para la operación.

Preparación de ingeniería: El edificio está conectado a todas las comunicaciones necesarias y está completamente operativo. La clase de energía del edificio corresponde al nivel E (105-150 kWh/m2a), lo que indica suficiente eficiencia energética.

Estado legal: la propiedad está diseñada en pleno cumplimiento de la ley, lo que garantiza la confiabilidad y seguridad de la compra.

ubicación e infraestructura: la propiedad se encuentra en un área estratégicamente importante del BTC, conocida por su infraestructura bien desarrollada y buena accesibilidad de transporte, que aumenta el atractivo y la conveniencia de usar esta instalación.

• Tamaño: 500 m2
• Área terrestre: 326 m2
• Clase de energía: E (105 - 150 kWh/m2a)
• Espacios de estacionamiento: propio
• Construcción: 1990
• Reconstrucción: 2017

Calificación de atractivo de la inversión: 8 de 10. La instalación ofrece un ingreso de alquiler estable, así como el potencial de aumentar las ganancias a través de un mayor alquiler o uso para sus propias necesidades.

Precio: 1.400.000,00 eur