Oficina en Liubliana, Eslovenia, 500 m²

El complejo inmobiliario de 500 m2 en la calle Letalishka, en la zona BTC en el centro de Liubliana, está destinado a servicios comerciales. El edificio, construido en 1990 y adaptado en 2017, está ubicado en una parcela de 326 m2 y es ideal para fines de inversión. La propiedad está totalmente arrendada y puede generar ingresos inmediatamente después de la compra, y también puede utilizarse para sus propias necesidades. Las plazas de aparcamiento privadas frente al edificio y una entrada independiente proporcionan un acceso cómodo.

El complejo incluye varias áreas funcionales:

• En la planta baja hay un lavadero de coches, una oficina, un taller, una pequeña cocina y un baño.
• En el segundo piso: espacio de oficina, cocina con comedor y baños separados.

Todas las habitaciones están completamente equipadas y cumplen con los estándares modernos.

Las comunicaciones de ingeniería garantizan que el edificio esté en pleno funcionamiento. El edificio está conectado a todas las comunicaciones principales y cumple con la norma de eficiencia energética E (105-150 kWh/m2 al año).

El estado legal de la instalación es limpio, lo que garantiza la seguridad de la transacción.

La ubicación del complejo se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada, fácil accesibilidad al transporte y proximidad a las principales arterias comerciales de la ciudad. La zona BTC es un importante centro económico de Liubliana, lo que hace que la instalación sea especialmente atractiva para hacer negocios.

Características técnicas del objeto:

• Superficie total: 500 m2
• Superficie del terreno: 326 m2
• Clase de eficiencia energética: E (105-150 kWh/m2 por año)
• Año de construcción: 1990
• Año de reconstrucción: 2017

Calificación de atractivo de inversión: 9/10 . Dado el alquiler completo, la excelente ubicación y la infraestructura bien desarrollada, la instalación es una inversión rentable con posibilidad de uso posterior a su propia discreción.

Precio: 1.400.000 EUR