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1 400 000 €
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La propiedad propuesta es un edificio de oficinas con un área total de 500 m2, ubicada en una parcela de 326 m2. El edificio se completó en 1990 y se actualizó en 2017. La instalación está completamente arrendada y ofrece la posibilidad de un mayor arrendamiento o uso para las propias necesidades, lo que subraya su potencial de inversión.
Las características arquitectónicas del edificio incluyen su propia entrada y un espacio de estacionamiento dedicado frente a la entrada. Esto proporciona conveniencia adicional para inquilinos o propietarios.
En términos de ingeniería, la instalación está lista para su uso; Todas las comunicaciones y conexiones básicas se han completado. La clase de energía de la instalación es E, el consumo de energía varía de 105 a 150 kWh/m2 por año, lo que cumple con los estándares modernos de eficiencia energética para edificios de oficinas.
El edificio está ubicado en la calle Letalishka Cesta en el área BTK (Centro de transferencia de negocios), que crea condiciones favorables para hacer negocios debido a la infraestructura desarrollada del área. Las instalaciones comerciales, el transporte público y otras instalaciones sociales se encuentran en las inmediaciones, lo que proporciona comodidad adicional tanto para los empleados como para los invitados.
.En la planta baja hay un lavado de autos, un espacio de oficina, un taller, una pequeña cocina y un baño. En el segundo piso hay oficinas adicionales, una cocina con un comedor y baños separados. Todas las habitaciones están equipadas y están listas para su uso, lo que hace que la propiedad sea más atractiva para los inquilinos o para uso personal.
Calificación de atractivo de inversión: 8 de 10 . La instalación ya está generando ingresos, y su ubicación y características técnicas lo convierten en un activo prometedor en el mercado inmobiliario comercial.
Costo: 1.400.000,00 eur
