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2 500 000 €
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La propiedad es un complejo comercial ubicado en un terreno de 1.185 m², el cual se ubica en un terreno de 1.422 m². La propiedad está ubicada en la planta baja alta y parcialmente en el semisótano de un edificio construido en 1980. El complejo está ubicado en la zona Most de Liubliana, muy cerca del centro comercial BTC.
El edificio tiene la siguiente configuración arquitectónica: semisótanos con una superficie total de unos 565 m², la altura del techo es de 2,2 metros. Apto para diversos tipos de actividades: almacén, producción, etc. La superficie de oficinas en planta baja elevada ocupa 620 m². De estos locales se alquilan a largo plazo 310 m² para actividades comerciales. La superficie restante es apta para diversos usos: guardería, comercios no residenciales, salas de formación, actividades deportivas y recreativas.
La preparación de ingeniería de la instalación incluye la presencia de corriente eléctrica trifásica (3x100A), lo que garantiza un suministro de energía estable para todo tipo de actividades comerciales. Los compradores pueden adaptar el local a sus necesidades gracias a distribuciones flexibles.
El estatus legal de la propiedad implica un arrendamiento a largo plazo de parte del local, lo que garantiza unos ingresos estables para los inversores. La finalidad del objeto es espacio para servicios.
La ubicación de la propiedad es óptima: cerca de todas las infraestructuras necesarias, incluidas las paradas de transporte público (PTS), lo que supone una ventaja significativa para inquilinos y compradores.
El atractivo de inversión de la propiedad tiene una calificación de 8 sobre 10. El edificio tiene una excelente ubicación, una variedad de usos y proporciona ingresos de alquiler estables. Teniendo en cuenta el valor actual en el mercado inmobiliario y el potencial de aumentar los ingresos del negocio, esta propiedad es una inversión rentable.
El coste de este objeto es 2.500.000.00 EUR .
