Oficina en Liubliana, Eslovenia, 1 185 m²

Se ofrece a la venta un almacén con una superficie de 1.185 m², ubicado en la zona de Moste, cerca del complejo BTC en Ljubljana. La propiedad forma parte de un complejo empresarial construido en 1980 y está ubicada en una parcela de 1.422 m².

Las características arquitectónicas de la propiedad incluyen una planta baja semicircular y un sótano alto. El espacio semicircular cubre aproximadamente 565 m², lo que lo hace versátil para diversas actividades como el almacenamiento o la producción. La altura del techo es de 2,2m y se proporciona alimentación trifásica (3x100A). Algunas partes del local ya están alquiladas a largo plazo.

La planta baja elevada con una superficie de 620 m² también será de interés para los propietarios de negocios. De este espacio se alquilan 310 m². Estos locales son aptos para sectores como comercio, educación, actividades deportivas y recreativas, pudiendo adaptarse a las necesidades del comprador.

Legalmente, la propiedad está completamente registrada y lista para ser transferida al nuevo propietario. Hay una gran área asfaltada en el sitio, que proporciona un cómodo acceso para vehículos.

Las instalaciones están ubicadas en una ubicación conveniente con acceso a toda la infraestructura necesaria, incluidas paradas de transporte público.

• Superficie de la parcela: 1.422 m²
• Eficiencia energética: 110 kWh/m²/año
• Edificio: construido en 1980
• Fuente de alimentación: trifásica (3x100A)

Evaluación del atractivo de la inversión en una escala de diez puntos: 8/10 . La propiedad está ubicada en una parte estratégicamente importante de la ciudad y tiene un alto potencial de alquiler.

El coste total del objeto es 2.500.000,00 EUR .