Oficina en Liubliana, Eslovenia, 95 m²

Se ofrece a la venta un objeto inmobiliario comercial en Ljubljana, ubicado en la calle Tbilisi en el área de Hiv. El objeto presentado es un establecimiento gastronómico funcionando como bar con una superficie total de 95 m2. El edificio, construido en 1996, consta de dos plantas, e incluye además un armario sótano con una superficie de 14 m2. Junto al interior, el recinto cuenta con una terraza de 30 m2 equipada con nueve mesas, lo que aporta un confort adicional a los visitantes exteriores.

La instalación se encuentra totalmente equipada y lista para su funcionamiento, su horario de trabajo es de 8:00 a 24:00 horas. El personal dispone de baño privado, así como de trasteros, separados para empleados y clientes.

Características técnicas del objeto:

• Superficie: 95 m2
• Número de plantas: 2 (planta baja y sótano)
• Eficiencia energética: Clase C (35 - 60 kWh/m2a)
• Terraza: 30 m2 con 9 mesas
• Hay baños separados para el personal y los clientes.
• Espacio de almacenamiento: 14 m2

La instalación está ubicada en una calle muy transitada muy cerca de la parte central de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de visitantes. La zona del VIH es conocida por su infraestructura bien desarrollada, que crea condiciones favorables para el éxito de los negocios.

El atractivo de la inversión se estima en 7 sobre 10. Dada la preparación operativa de la instalación, el flujo estable de clientes y la ubicación estratégica, esta instalación es una inversión rentable.

El coste de la instalación es de 279.000 euros .