Terreno en Liubliana, Eslovenia, 2 006 m²

Se ofrece a la venta un terreno destinado a recreación y deportes, ubicado en las afueras de Ljubljana, bajo la montaña Shmarna en la zona de Tacen. La parcela de 2.006 m2 se encuentra en estado de construcción e incluye pista de tenis. El propósito del sitio permite el desarrollo de instalaciones de infraestructura deportiva tales como canchas deportivas, gradas, vestidores, almacenamiento de equipos e instalaciones del club. La infraestructura actual incluye una cancha de tenis que brinda oportunidades para actividades al aire libre y socialización.

El estatus legal del sitio está fijado por el Plan de Construcción Habitual del área urbana de Ljubljana, lo que facilita enormemente el proceso de obtención de permisos de construcción. Actualmente se cuenta con áreas deportivas y de recreación, lo que hace que la instalación sea atractiva para el desarrollo de clubes y sociedades sociales. Sin embargo, el sitio también está incluido en zonas ecológicamente significativas, lo que impone ciertas restricciones en términos de regulaciones ambientales y protección del medio ambiente.

El sitio está perfectamente integrado en el entorno natural de la zona de Tatsen, ubicado junto al área natural del Monte Schmarna, conocido por sus oportunidades recreativas. A pesar de su proximidad a la capital eslovena, el sitio da una sensación de privacidad y proximidad a la naturaleza. La infraestructura de la zona incluye un cómodo acceso a las comunicaciones de la ciudad, el camino hasta el sitio desde la ciudad tarda unos minutos.

• Superficie: 2.006 m2
• Finalidad: recreación y deporte
• Características: cancha de tenis en el lugar
• Proximidad al área natural e infraestructura de Liubliana
• Estatuto legal: disponibilidad de planificación y aprobaciones municipales
• Condiciones especiales: un sitio en un área ecológicamente significativa

El atractivo de la inversión se estima en 7 sobre 10. El sitio ofrece oportunidades únicas para el desarrollo de actividades deportivas y recreativas en una zona ecológicamente limpia con excelente accesibilidad al transporte. Al mismo tiempo, el estado y las condiciones de uso imponen ciertas restricciones que deben tenerse en cuenta a la hora de planificar.

Coste total: 790.000€