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2 678 150 €
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Le presentamos un gran complejo de oficinas con una superficie total de 1.847 m², ubicado en el distrito Zizka de Liubliana, cerca del centro de la ciudad. La instalación fue construida en 1970 y parcialmente reconstruida en 2019. Tiene el estatus de un área de oficinas completamente desarrollada, ubicada en la planta baja de un edificio de seis pisos con ascensor.
Las características arquitectónicas de las instalaciones incluyen oficinas separadas, áreas de trabajo abiertas, salas de conferencias, salas de archivo y almacenamiento, cocinas, instalaciones sanitarias y pasillos funcionales. Los techos suspendidos y la iluminación empotrada de Armstrong resaltan el enfoque de diseño contemporáneo. Se utilizan pisos de vinilo en las habitaciones y baldosas de cerámica en las áreas de cocina y baño.
La instalación está totalmente equipada con modernos sistemas de ingeniería, incluido aire acondicionado basado en sistemas split y calefacción de gas. El edificio está dotado de las comunicaciones y recursos necesarios para la realización de negocios.
El estatus legal del objeto está fuera de toda duda; está completamente listo para transacciones sin restricciones.
La ubicación en la calle Tselovskaya proporciona un acceso rápido al centro de la ciudad y a la carretera de circunvalación, lo que hace que el sitio sea atractivo y accesible. El edificio cuenta con aproximadamente 15 plazas de aparcamiento, lo que facilita su acceso y uso.
El atractivo de inversión de la propiedad es de 8 sobre 10, debido a su excelente ubicación, distribución funcional y capacidad de adaptación a diversas necesidades comerciales. Adecuado para su uso como sede de empresas, servicios administrativos, soporte logístico, departamentos de TI, empresas de seguros y servicios financieros y grandes usuarios corporativos. El potencial de alquiler también lo hace interesante para inversores.
El coste del objeto es 2.676.150 euros .
