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1 090 000 €
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Local comercial en el Eixample de Barcelona.
La superficie total es de 414 m2. en una sola planta.
La fachada es de 9 metros, 3 escaparates.
Actualmente alquilado - una conocida cadena de supermercados.
El contrato se firmó el 20/05/2024 por un período de 20 años.
Las vacaciones de alquiler para realizar reparaciones y obtener todas las licencias necesarias son de 5 meses.
El plazo de ejecución obligatorio es de 2 años.
El importe del alquiler hasta el 31.10.2025 será de 60.000 euros.
El importe del alquiler hasta el 31.10.2026 será de 61.200 euros.
El importe del alquiler hasta el 31.10.2027 será de 62.400 euros.
El importe del alquiler hasta el 31.10.2028 será de 63.600 euros. euros.
El importe del alquiler hasta el 31.10.2029 será de 64.800 euros.
El importe del alquiler a partir del 11/11/2029 será de 66.000 euros.
Actualización del IPC a partir del 11/11/2029.
La cuota del impuesto sobre bienes comunales por un importe total de unos 7.800 euros al año corre a cargo del propietario.
La rentabilidad es del 5%.
