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1 120 000 €
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Local comercial en el Eixample de Barcelona.
La superficie total es de 414 m2 en una sola planta.
La fachada es de 9 metros, 3 escaparates.
Actualmente alquilado - una conocida cadena de supermercados.
El contrato se firmó el 20/05/2024 por un periodo de 20 años.
Las vacaciones de alquiler para reparaciones y obtención de todas las licencias necesarias son de 5 meses.
El plazo de ejecución obligatoria es de 2 años.
El importe del alquiler hasta el 31/10/2025 será de 60.000 euros.
El importe del alquiler hasta el 31/10/2026 será de 61.200 euros.
El importe del alquiler hasta el 31/10/2027 será de 62.400 euros.
El importe del alquiler hasta el 31/10/2028 será de 63.600 euros.
El importe del alquiler hasta el 31/10/2029 será de 64.800 euros.
El importe del alquiler a partir del 1.11.2029 será de 66.000 euros.
Actualización del IPC a partir del 1.11.2029.
La cuota municipal y el impuesto sobre bienes inmuebles por un importe total de unos 7800 euros anuales corren a cargo del propietario.
La rentabilidad es del 5%.
