Descripción del objeto:
En el moderno distrito de Las Mesas, encima del puerto de Estepona, un excepcional ático dúplex espera a sus nuevos propietarios, que combina estilo, privacidad y un confort impecable. Esta amplia vivienda con vistas al mar, ciudad y montaña es la opción ideal para quienes buscan una vida de calidad en un entorno tranquilo con excelente accesibilidad y modernas instalaciones.
El apartamento se compró nuevo en 2022 y desde entonces solo se ha utilizado para estancias familiares ocasionales. Está completamente amueblado con muebles de buen gusto, cuya selección refleja el sentido escandinavo de limpieza, funcionalidad y comodidad. Todo el equipamiento está disponible, desde electrodomésticos Siemens de alta calidad hasta accesorios, gracias a los cuales el nuevo propietario no tiene que preocuparse por nada.
El ático se divide en dos plantas. La parte principal consta de un salón orientado al sur conectado con la cocina y acceso directo a una terraza cubierta con vistas panorámicas a la costa y Gibraltar. Dos dormitorios con balcones dan al lado opuesto y garantizan tranquilidad incluso en los calurosos días de verano. El apartamento tiene baño, aseo independiente, trastero, lavadero y mucho espacio de almacenamiento.
Una amplia escalera conduce desde el salón a una amplia azotea. Esto brinda total privacidad, sol todo el día y un espacio flexible para relajarse, hacer parrilladas y pasar tiempo con amigos. La terraza está preparada para un jacuzzi o una cocina de verano y se convierte en el centro del estilo de vida mediterráneo.
La propiedad se completó en 2021 y cumple con los más altos estándares, desde calefacción por suelo radiante en todo el apartamento hasta aire acondicionado eficiente con ajustes individuales, sistema de filtración de agua, sistema de seguridad e Internet de alta velocidad. En el precio se incluyen dos plazas de aparcamiento extra amplias en el garaje subterráneo y un amplio trastero. El complejo ofrece jardín, piscinas, ascensor, videoteléfono y acceso mediante portón electróubicación de Las Mesas es sinónimo de vida cómoda y tranquila a poca distancia del centro de Estepona, el puerto, el paseo marítimo y la playa. El entorno está repleto de colegios, instalaciones deportivas, restaurantes, cafeterías, campos de golf y todos los servicios para el día a día. El moderno desarrollo residencial y la excelente accesibilidad al transporte también hacen de esta dirección una excelente opción para inversión.
A pesar del alto nivel, los costes operativos siguen siendo razonables: la cuota de comunidad mensual es de 294 euros, el impuesto anual es de aproximadamente 825 euros. Los costes anuales totales no superan los 4.400 euros, lo que confirma las ventajas de esta propiedad no sólo para uso personal, sino también como una inversión estable a largo plazo en una ubicación atractiva en la Costa del Sol.
