Tienda en Madrid, España

Se ofrece a la venta una propiedad comercial en condiciones rentables, distribuida en dos plantas y ubicada en uno de los distritos más consolidados y prestigiosos de Madrid. El activo se ubica en un entorno urbano de gran calidad caracterizado por amplias zonas verdes, equipamientos de primer nivel, una fuerte oferta comercial y una importante concentración de negocio. Su ubicación forma parte del principal distrito financiero de la capital, una zona que acoge sedes corporativas, oficinas de importantes compañías, hoteles de alta categoría y servicios de alto valor añadido. Esta combinación asegura un flujo constante de profesionales, residentes y visitantes, así como una demanda sólida y sostenida durante todo el año. La zona también se beneficia de una excelente accesibilidad, con múltiples opciones de transporte público y rápidas conexiones tanto con las principales vías de acceso como con la propiedad arrendada a un restaurante de cocina internacional con un concepto moderno y consolidado, operado por una cadena nacional en crecimiento. El perfil del inquilino corresponde a un operador dinámico con una propuesta claramente posicionada, una clientela fiel y una estructura operativa robusta, que proporciona estabilidad y visibilidad a la unidad de alquiler, ocupa la planta baja de un edificio residencial y presenta una distribución adecuada para uso de restauración, que incluye instalaciones técnicas específicas y una licencia de funcionamiento en vigor. Se beneficia además de un espacio exterior autorizado, un elemento diferenciador en este tipo de ubicación urbana y un valor añadido tanto de operación como de condiciones contractuales de activos que proporcionan un sólido marco de inversión, con ingresos por alquileres estables, una estructura de costes favorable al propietario y rentabilidades alineadas con la calidad de la ubicación, el uso y el perfil del inquilino. En general, esto representa una atractiva oportunidad para inversores que busquen exposición al sector de la restauración en una de las zonas empresariales y comerciales más relevantes de Madrid.