Casa en Ginebra, Suiza, 230 m²

230 m² 10 habitaciones

• ✓ Ver

Chalet independiente en Goms. En el corazón del exclusivo distrito de Conches, esta singular propiedad se encuentra en uno de los entornos residenciales más prestigiosos de la margen izquierda. Situado en un entorno verde y protegido de cualquier inconveniente, disfruta de una dirección privilegiada a sólo unos minutos del centro de Ginebra, de escuelas famosas y de todos los servicios necesarios.

En una magnífica parcela boscosa de más de 1.000 m², la villa ofrece aproximadamente 230 m² de espacio habitable, complementado por un espacioso sótano con interesantes posibilidades de reurbanización. Los espacios inundados de luz natural y distribuidos armoniosamente crean un ambiente cálido y sofisticado, ideal para residencias principales o secundarias.

Actualmente organizada como dos viviendas independientes, esta propiedad destaca por su alta flexibilidad. Se puede convertir fácilmente en una gran villa de prestigio o para albergar varias unidades, dependiendo de los requisitos y planes de los futuros compradores. Esta modularidad abre el camino a un amplio abanico de posibilidades: desde residencias familiares hasta optimización del alquiler y creación de apartamentos.

El entorno de vida es especialmente solicitado: una vista despejada de Salève, un entorno tranquilo y respetable. El equilibrio entre el silencio absoluto y la proximidad al centro de la ciudad le da a esta propiedad un carácter único que satisface las expectativas de una clientela exigente.

Disposición Apartamento 1: cocina abierta a un gran salón (sala de estar/sala de estar), 2 dormitorios, cuarto de baño con WC, 2 terrazas. Apartamento 2: cocina independiente, amplio salón, 2 dormitorios, buhardilla convertible en tercer dormitorio, 1 baño, 1 aseo independiente, 2 terrazas.

Las zonas comunes incluyen un amplio garaje para bicicletas, una sala polivalente (actualmente sala de juegos) que se puede convertir en cine, gimnasio, etc., lavadero y lavadero.

Exterior: 5 plazas de aparcamiento seguras (puertas electrónicas con código), amplio jardín con cenador registrado y terraza.