Casa en Ginebra, Suiza

4 dormitorios, 3 baños, 6 habitaciones;

• Entorno tranquilo y privilegiado
• Zona residencial
• Jardín

Situada en la prestigiosa zona residencial de Plan-les-Ouates, esta magnífica villa contemporánea, construida en 2010, ofrece un entorno de vida privilegiado, que combina tranquilidad, comodidad y proximidad al centro de Ginebra. Desarrollado en varios niveles, cautiva por sus amplios volúmenes, luz natural y una distribución ideal para la vida familiar.

La propiedad tiene una agradable orientación suroeste, proporcionando excelente luz durante todo el día. La gran terraza extiende armoniosamente los espacios habitables hacia el magnífico y cuidado jardín, creando un verdadero espacio verde.

La villa está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia y además cuenta con un estudio independiente con entrada independiente, ideal para alojar a familiares, realizar actividades profesionales o generar ingresos por alquiler.

En términos de eficiencia energética, la propiedad está equipada con bomba de calor, además de 13 paneles fotovoltaicos y un panel solar térmico, lo que garantiza un excelente rendimiento energético.

Diseño:

Primera planta: Entrada con armarios empotrados. Amplio salón que combina zona de estar y comedor, decorado con estufa de leña y abierto a la terraza y al jardín. Cocina abierta con electrodomésticos completos, perfectamente integrada en la zona de recepción. Baño de visitas con lavabo.

Segundo Piso: Hermoso dormitorio principal con armarios empotrados, baño privado (bañera, tocador y aseo) y acceso directo al balcón. Dos cómodas habitaciones, cada una de las cuales también tiene acceso a un balcón. Cuarto de baño con ducha y lavabo doble. Aseo separado.

Sótano: Amplia sala multiusos que se puede utilizar como sala de juegos, oficina, zona de fitness o dormitorio adicional. Lavadero. Sala técnica. Espacio de almacenamiento adicional, actualmente equipado como despensa.

Estudio independiente: Accesible directamente desde el exterior, este estudio es un verdadero activo para la propiedad. Incluye un vestíbulo de entrada, un dormitorio con cocina americana y un cuarto de baño con inodoro y lavabo.

Exteriores: Una preciosa terraza orientada al suroeste, ideal para disfrutar de los días soleados. Jardín completamente plantado y cuidadosamente mantenido y tres plazas de aparcamiento exteriores.

Equipamiento: 13 placas fotovoltaicas, 1 placa solar térmica y estufa de leña.