Piso en la isla de Phuket, Tailandia, 100.11 m²

Esto está especialmente diseñado para familias con niños. Para cuidar la naturaleza de Phuket, en la construcción se utilizan tecnologías modernas y respetuosas con el medio ambiente. Los propietarios e invitados de Layan Green Park 2 ahorrarán hasta un 40% en el consumo de electricidad y agua. Este porcentaje se logra mediante fuentes de luz energéticamente eficientes, aislamiento del techo y paredes exteriores, el uso de paneles solares, depuración y aplicación de agua de lluvia para irrigar zonas verdes en las fachadas. El proyecto cumple con los requisitos de la clasificación internacional de respeto al medio ambiente de los edificios EDGE.
Las instalaciones del proyecto ocupan el 30% del área total del sitio, lo que cumple con los requisitos de un resort de 4-5 estrellas. En el lugar hay un restaurante y bar, una tienda, un gimnasio y un campo de deportes al aire libre, una pista para correr, una terraza para yoga y 4 piscinas de agua dulce. Un lugar especial lo ocupa el club infantil con una superficie de 250 metros cuadrados con animación diaria.
Se construirán un total de 403 apartamentos con una superficie de 36,4 a 220,3 metros cuadrados con muebles y electrodomésticos. Cada apartamento está equipado con climatizador automático, aire acondicionado centralizado inverter y tecnología Smart Home.
Todos los propietarios de apartamentos ingresan automáticamente al programa de fidelización Layan Green Park 2 en el nivel Gold.

Ubicación: Layán
Layan Beach está ubicada en el noroeste de la isla de Phuket y es una continuación de Bang Tao Beach, el límite entre estas playas es condicional. Al comienzo de la playa se encuentra el famoso Dream Beach Club Phuket.
Bang Tao (Laguna Beach) se encuentra en la costa noroeste de Phuket. Es una de las playas más largas de la isla y está bañada por una gran bahía abierta. Aquí pasan sus vacaciones gente rica de todo el mundo.

Número de edificios: 5

Número de unidades: 377

Plantas: 7

Distribuciones: 4 tipos, 36,4 - 220,3 m²

Vista: Jardín, Lago, Piscina

Desarrollador: Layan Green Park

Propiedad: Propiedad absoluta y arrendamiento

Disponibilidad de permisos: Todos los permisos recibidos

Fecha de finalización: 2025

Empresa gestora: Los servicios de gestión serán proporcionados por la sociedad gestora, incluyen seguridad las 24 horas del territorio, servicio de transporte, servicios de lavandería, recepción, recogida de basura, limpieza y mantenimiento de infraestructuras e instalaciones públicas y cualesquiera otros servicios necesarios.

Programa de alquiler:

1. Programa de alquiler garantizado:
Bajo el "Programa de Alquiler Garantizado" la sociedad gestora garantizará al propietario el pago de los ingresos por alquiler por importe del 7%, 8% o 10% del precio del apartamento.

2. Piscina de alquiler:
La sociedad gestora alquilará los apartamentos de forma independiente y organizará el mantenimiento de la propiedad. Al final del período del informe, la sociedad gestora calculará los ingresos netos (ingresos por alquiler menos gastos de gestión, marketing y mantenimiento) y pagará a los propietarios el 70 % de este importe.

Condiciones de pago:

Pago de la reserva: 100.000 THB dentro de los 3 días hábiles desde el momento de la firma de la Reserva.

1er pago: 35% dentro de los 30 días posteriores a la reserva (menos el importe de la reserva).

2do pago: 20% al inicio de las obras de cimentación.

3er pago: 20% al finalizar toda la estructura externa del edificio del condominio.

4to pago: 15% al ​​finalizar los trabajos de enlucido.

5to pago: 10% al momento de la transferencia de derechos de propiedad.

Instalaciones:

- Piscina
- Vestíbulo
- Gimnasio
- Sistema de seguridad 24 horas y CCTV
- Barra
- Club infantil
- Salón
- Jardín
- Plaza de aparcamiento

¿Qué hay cerca?:

Layan Beach, Bang Tao, Tiendas 7/11, Family Mart y otros, Villa Market, Night Market, Little Paris Restaurant, Porto de Phuket, Phuket Golf Center, Blue Tree Water Park, Oasis Spa, Tesco Lotus, McDonalds, Avenida del barco