Estudio en Dubái, EAU, 31 m²

Azizi Noura en el centro de Jebel Ali: apartamentos modernos en una ubicación prometedora en Dubái

¿Busca una propiedad en Dubai para vivir o invertir? El complejo residencial Azizi Noura en el centro de Jebel Ali es un proyecto moderno con diseños bien pensados, acabados e infraestructura desarrollada. La combinación de propiedad absoluta, accesibilidad al transporte y potencial de inversión hace de este complejo residencial una de las opciones más atractivas en el mercado inmobiliario de los EAU.

Apartamentos modernos para cualquier petición

Azizi Noura ofrece estudios (31 - 32 m2) y apartamentos de 1 (61 - 63 m2)–2 dormitorios (106 m2), un formato ideal tanto para vivienda personal como para alquiler. Los diseños separados incluyen dormitorios principales: esto aumenta la comodidad y liquidez de los lotes.

Cada residencia está diseñada con énfasis en el espacio y la luz natural:

• ventanas panorámicas: máxima luz y vistas espectaculares;
• La altura del techo es de 3,2 m, lo que aumenta visualmente el espacio;
• Tecnología de construcción monolítica y acristalamiento de fachadas: fiabilidad, eficiencia energética y apariencia moderna del edificio.

El acabado se realiza en versión limpia según proyecto de diseño:

• suelo, paredes, techo - en el mismo estilo;
• las cocinas están equipadas con muebles y electrodomésticos;
• Se proporcionan armarios empotrados: almacenamiento óptimo sin costes adicionales;
• los baños están completamente equipados (lavabo, ducha/bañera, inodoro, grifos);
• El sistema eléctrico (enchufes, interruptores) ya está instalado.

Infraestructura urbana a nivel de centro turístico

La vida en Azizi Noura es un equilibrio entre comodidad, deporte y ocio:

• piscina: para relajación y recreación activa;
• gimnasio: para mantenerse en forma sin tener que desplazarse por la ciudad;
• cine - para veladas acogedoras;
• parque infantil y sala de juegos - para familias con niños;
• sala multifuncional - para eventos y reuniones;
• El estacionamiento en un podio es una comodidad para los propietarios de automóviles.

Un servicio de conserjería está disponible para resolver los problemas cotidianos. La seguridad está garantizada por seguridad las 24 horas, un sistema de videovigilancia y control de acceso a través de puntos de control: puede estar seguro de la privacidad y la protección de la propiedad.

Ubicación ventajosa y accesibilidad al transporte

El centro de Jebel Ali es una comunidad en desarrollo que combina armoniosamente infraestructura residencial y comercial. A poca distancia se encuentran tiendas, farmacias, centros de oficinas y la estación de metro Life Pharmacy está a sólo 10 minutos a pie. Sheikh Zayed Road proporciona acceso rápido a cualquier parte de la ciudad.

Distancias clave:

• a Expo City Dubai: 10 minutos en transporte;
• al puerto deportivo de Dubái y al parque de inversiones de Dubái (DIP): 15 minutos;
• al grupo deportivo Dubai Sports City: 20 minutos;
• Aeropuerto internacional Al Maktoum (DWC): 25 minutos.

Esta ubicación es igualmente conveniente para profesionales, familias e inversores orientados al alquiler.

Inversiones con un rendimiento de hasta el 9% anual

El centro de Jebel Ali se está desarrollando activamente como un centro de negocios y de inversión. La ubicación está incluida en la zona de libre propiedad JAFZA, lo que significa que los inversores extranjeros pueden comprar bienes inmuebles como propios, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.

Por qué Azizi Noura es una buena opción de inversión:

• el rendimiento medio de los estudios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios alcanza entre el 6 y el 9 % anual;
• alta demanda por parte de los inquilinos debido a una combinación de infraestructura desarrollada y accesibilidad al transporte;
• perspectivas de crecimiento de valor debido al desarrollo de la zona y su integración en el ecosistema empresarial de Dubái.

Azizi Noura no es sólo una vivienda, sino un entorno pensado para una vida cómoda y una herramienta fiable para aumentar el capital. Descubre los beneficios de vivir en una zona dinámica de Dubái: elige tu estilo y empieza a construir tu futuro hoy.

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