Apartamento en Dubái, EAU, 80 m²

Azizi David en Al Jaddaf: vistas de Dubai Creek, precios entre un 30 y un 40 % más bajos que en el centro y un rendimiento del 6 al 8 % anual

¿Busca un apartamento cerca de Dubai Creek con fácil acceso al centro de Dubai? Complejo Residencial Azizi David es una torre monolítica en la zona de Al Jaddaf con finos acabados, electrodomésticos y áticos con piscina privada. Y después de que el área se transfiriera a una zona de propiedad absoluta en 2025, el atractivo de inversión del proyecto se volvió aún más significativo.

Por qué Azizi David es una opción de inversión rentable

• Los precios son entre un 30% y un 40% más bajos que en las áreas vecinas. El costo por pie cuadrado en Al Jaddaf es de aproximadamente 1550-1700 AED, mientras que en los vecinos Business Bay y el centro de Dubái es significativamente más alto. Esto significa mayores ganancias potenciales de capital cuando el mercado crece.+1
• Transferencia a propiedad absoluta: un nuevo impulso para el crecimiento. En 2025, Dubai permitió la transferencia de parcelas en Al Jaddaf a la propiedad total. Esto abrió la zona a los inversores extranjeros y provocó una ola de nuevas empresas. Los analistas predicen aumentos de precios del 15 al 30 % en los próximos años.+1
• Rendimiento del 6 al 8 % anual. Los estudios y apartamentos de 1 dormitorio en Al Jaddaf muestran un rendimiento bruto del 6 al 8 %, más alto que el de muchas áreas premium de ubicaciones comparables.+1
• Proximidad a Dubai Healthcare City (DHCC). La zona económica libre de DHCC está cerca, lo que garantiza un flujo constante de inquilinos: médicos, empresarios y especialistas de la industria médica.
• Metro y transporte La estación de Creek está a 15 minutos a pie. El aeropuerto DXB está a 5 minutos, Business Bay y el centro están a 15 minutos. Esta conectividad respalda una demanda de alquiler estable.
• Producto listo para la entrega. Acabados finos, juego de cocina con electrodomésticos, armarios empotrados y baños equipados: la propiedad está lista para entrar a vivir inmediatamente sin inversiones adicionales.

Un espacio donde la comodidad se une a la privacidad

La tecnología de construcción monolítica y las fachadas enlucidas garantizan la fiabilidad y el aspecto moderno del edificio. Las alturas de techo de 3,2 m y las ventanas panorámicas llenan los apartamentos de luz y crean una sensación de amplitud.

Cada residencia tiene todo listo para una vida cómoda:

• Juego de cocina con electrodomésticos - lavadora, lavavajillas, cocina, horno, frigorífico: podrás cocinar y ordenar tu hogar desde el primer día.
• Armarios empotrados : almacenamiento listo para usar sin gastos adicionales.
• Baños totalmente equipados : lavabo, ducha o bañera, inodoro, grifería instalada.
• Listo eléctrico : todos los enchufes e interruptores están en su lugar.
• Finos acabados según proyecto de diseño: suelo, paredes y techo están decorados en el mismo estilo.

Elección para cualquier escenario

Azizi David presenta formatos para diferentes propósitos:

• estudios (30 - 39 m2) : óptimos para inversión y vivienda compacta;
• apartamentos de 1 (60 - 80 m2)–2 (78 - 127 m2) dormitorios - convenientes para parejas y familias pequeñas;
• áticos con cuarto de servicio y piscina privada : para quienes valoran la escala, la privacidad y el estatus.

Infraestructura para el relax y la tranquilidad

Azizi David está diseñado para que las necesidades básicas de los residentes queden cubiertas dentro del complejo:

• Piscina : para relajación y recreación activa.
• Gimnasio : para entrenar regularmente sin viajes innecesarios.
• Cine : para veladas acogedoras y ver películas.
• Vestíbulo espacioso y zonas comerciales : primeras impresiones y compras básicas en el sitio.
• Parque infantil : para que los niños siempre tengan espacio para jugar.
• Aparcamiento en podio : comodidad para los propietarios de automóviles.
• Servicio de conserjería : resuelve los problemas cotidianos sin complicaciones innecesarias.

La seguridad está garantizada por seguridad las 24 horas, videovigilancia, territorio cerrado y control de acceso a través de puntos de control.

Ubicación junto a la bahía con acceso a todo

Al Jaddaf es una zona en la parte occidental de Dubai, cerca de Dubai Creek, que se está desarrollando activamente después de haber sido transferida a una zona de propiedad absoluta. En el lugar hay escuelas, guarderías, clínicas médicas, tiendas, cafeterías, restaurantes, espacios verdes y gimnasios.

Accesibilidad al transporte:

• A 15 minutos a pie de la estación de metro Creek;
• 5 minutos en transporte al Aeropuerto Internacional de Dubai (DXB);
• A 10 minutos del puerto de Dubai Creek;
• A 15 minutos de Business Bay y del centro de Dubái.

La zona económica libre Dubai Healthcare City (DHCC) se encuentra cerca, lo que hace que el lugar sea especialmente interesante para empresarios, médicos y empresarios. El rendimiento medio de los estudios y apartamentos de 1 dormitorio alcanza el 5-6% anual y, según algunos datos, hasta el 8%.+1

Elige tu formato en Azizi David: desde un estudio compacto hasta un ático con piscina privada.

Contáctenos para recibir una selección de lotes actuales, conocer las opciones de pago, calcular la rentabilidad potencial para sus propósitos y aclarar detalles sobre la elección de una combinación de colores para el acabado.