Propiedad comercial en Dubái, EAU, 69 m²

Local comercial de 69 m² en Binghatti Skyflame - activo de inversión en el desarrollo de Majan.
Local comercial con una superficie de 69 m² en el proyecto Binghatti Skyflame es una oportunidad para comprar bienes inmuebles en Majan con una lógica empresarial clara. El formato está dirigido al comercio minorista, servicios u oficinas en el área de Dubailand, donde se está formando un flujo residencial estable y la densidad de población está creciendo.
Majan es un desarrollo mixto con unidades residenciales y comerciales, con alrededor del 40-50% del área desarrollada. Esto significa que existe la posibilidad de que aumente el tráfico y las tarifas de alquiler a medida que se desarrolle el área. Para un inversor, los bienes raíces comerciales en Dubailandia son un instrumento con mayor rentabilidad en comparación con el segmento residencial.
Una habitación de 69 m² permite organizar el espacio de forma flexible: la distribución abierta permite adaptar el objeto a:
— cafetería o cafetería en formato para llevar;
— salón de belleza o barbería;
— farmacia o minimercado;
— oficina de ventas o centro de servicio;
— servicios educativos o de consultoría.
Ventajas del objeto:
— área 69 m² — formato universal;
— ubicación en un complejo residencial con tráfico constante de residentes;
— alto potencial de liquidez;
— crecimiento de la demanda de alquiler en Majan;
— modelo de inversión con cuotas 70/30.
La infraestructura del complejo potencia su atractivo comercial:
— las piscinas y las áreas de fitness atraen un flujo diario de residentes;
— los jardines paisajísticos y los callejones para caminar generan tráfico de peatones;
— los espacios de coworking aumentan la actividad empresarial;
— Seguridad y control de acceso las 24 horas.
Ubicación - Majan, Dubailandia:
— 20 a 25 minutos del centro de Dubái y Business Bay;
— 20 a 30 minutos hasta el aeropuerto internacional de Dubái;
— unos 30 minutos hasta el puerto deportivo de Dubái.
Contáctenos para obtener un modelo de recuperación financiera y ofertas actuales de bienes raíces comerciales en Binghatti Skyflame.