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161 158 €
161 158 €
| Prix de vente | 161 158 € |
| Prix au m2 | 794.01 € |
| Surface | 32 m² |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Nombre d'étages | 21 |
| Étage | 16 |
| Adresse | Egypte, Caire, New Administrative Capital Cairo |
| Emplacement | dans la ville, au bord du lac |
| À l'aéroport | 10 km |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 18 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 10 ans |
REVE DU NIL — Un coin de paradis !
Une nouvelle attraction à Maadi Corniche, un complexe hôtelier de 30 000 mètres carrés avec vue panoramique sur le Nil depuis chaque chambre d'hôtel. Chaque chambre d'hôtel est conçue pour satisfaire tous les désirs et besoins du client, grâce à des finitions luxueuses et des équipements modernes.
, Services hôteliers:
Un accord a été signé avec Intercontinental, une société de gestion hôtelière leader avec plus de 50 hôtels au Moyen-Orient. Appartements de luxe entièrement finis et climatisés.
, Transfert avec mobilier:
Les appartements sont entièrement meublés, ce qui vous évite de dépenser de l'argent supplémentaire en meubles et objets d'intérieur. Des meubles et appareils électroménagers de haute qualité garantissent un investissement rentable et confortable.
, Détails du projet:
- Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et de 20 étages, soit 21 étages au total.
- La superficie de chaque étage est de 1 750 mètres carrés.
- Il y a 29 chambres d'hôtel à chaque étage.
, Possibilités de loisirs:
- Sur le territoire du Campus du Nil, directement adjacent au projet, se trouvent une piscine et des restaurants.
- Il y a une piscine panoramique et des restaurants gastronomiques sur le Sky Roof.
Date d'échéance:
Étape I (jusqu'au 12ème étage) - 2026
Étape II - 2027
EMPLACEMENT:
Le Caire, Maadi Corniche, sur les rives du Nil. Cette zone côtière promet des possibilités infinies de détente, de loisirs et d'unité avec le monde naturel.
1 Min - Musée égyptien de géologie
1 Min - Station-service Elta'awen
2 Min - Périphérique
2 Min - Station de Métro
2 Min - Avocats Riverside Club
2 minutes - Hilton Cairo Nile Maadi
Objectif des locaux:
chambres d'hôtel
Gestion:
Hôtel — IHG Hotels&Resort (
Format: contrat de location avec la Société de Gestion
Transaction à distance — l'achat est possible à distance
Rentabilité: La rentabilité annuelle des hôtels Intercontinental varie de 18% à 22%, offrant un revenu stable. Les investissements sont fiables car il s'agit d'un projet entièrement réalisé.
Période de récupération: 5,5ans
