Appartement à Canillo, Andorre, 255 m²

255 m2 ; 4 logements ; 3 Banys ; Inclut ;

Nous vous présentons une excellente opportunité d'acheter l'une des 8 maisons de ville situées à seulement 5 minutes à pied du centre de Canillo. Ces maisons sont en pleine nature, un véritable régal pour les amoureux de la montagne, et offrent une vue imprenable sur la vallée. En raison de leur orientation, les maisons sont constamment inondées de lumière naturelle et de soleil toute l'année. Dans leur voisinage immédiat se trouvent tous les services publics : Palais de Glace, supermarchés, funiculaire et bien plus encore.

La maison a une superficie de 230 m2 plus 25 m2 de terrasse, répartis comme suit :

- À l'étage inférieur, il y a un garage avec un espace pour 2 voitures et un hall d'entrée confortable.

- Au premier étage il y a deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain complète et une buanderie.

- Au deuxième étage se trouve une magnifique suite avec une grande salle de bain, une autre chambre (simple) et une autre salle de bain complète.

- Au troisième étage, il y a un salon avec un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et accès à un jardin/terrasse spectaculaire de 25 m2.

Tous les étages sont reliés par un escalier et un ascenseur.

Cette offre comprend des finitions modernes et de haute qualité :

- Sol intérieur : carrelage en grès cérame imitant le chêne et plinthes laquées blanc.

- Garage : revêtement de sol en grès cérame antidérapant avec drainage. Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

- Cuisine : armoires en grain de bois, plan de travail en marbre blanc recyclé et comptoir de salle à manger. Ilot central Neolith et filtre à charbon dans la hotte.

- Salles de bains : sanitaires de Roca, meubles de bain à texture bois, receveurs de douche ultra-plats avec cloisons en verre et accessoires de Roca.

- Menuiserie intérieure : portes avec texture bois, poignées au design minimaliste noir mat, armoires encastrées avec texture bois et poignées verticales, équipées de tiroirs et cintres, avec portes coulissantes.

- Ascenseur : ascenseur électrique à faible consommation d'énergie et mécanique intégrée. Portes en acier, revêtement intérieur en bois stratifié avec miroir.

- Installation électrique avec éclairage LED intégré.

- Chauffage : aérothermie individuelle Vaillant pour le chauffage et la fourniture d'eau chaude. Les équipements externes sont situés sur la façade arrière, les équipements internes sont compacts. Distribution de la chaleur par planchers chauffants. Thermostats numériques dans chaque pièce et sèche-serviettes électriques dans les salles de bains. Pré-installation pour cheminée.

- Éléments décoratifs : parterres de fleurs entre les maisons, plantés d'arbustes.

A noter également que ce logement est très économe en énergie et présente une faible consommation grâce à l'utilisation de l'aérothermie comme source d'énergie renouvelable et un haut niveau d'isolation thermique (triple vitrage avec double feuilletage pour l'intérieur et l'extérieur).