Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 130 m²

130 m 2, 3 Habitacions, 3 Banys, No Inclòs

La propriété est un immeuble d'appartements situé dans un seul immeuble de l'Antic Camí Ral, dans la nouvelle zone de la ville d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal et à côté du Camí Riu Valira, à proximité de la nouvelle gare routière. La zone dispose d'une infrastructure développée : équipements éducatifs, culturels, sportifs, sociaux, ainsi que des institutions commerciales et de services. L'ensemble du développement est représenté par des immeubles à plusieurs appartements et administratifs.

La construction du bâtiment visera à atteindre une efficacité énergétique élevée, en préservant l'environnement, la qualité et le confort climatique à l'intérieur du logement. Pour réduire la consommation énergétique, les façades, la toiture et les intérieurs sont conçus avec une isolation thermique maximale. Pour l’isolation phonique, toutes les fenêtres seront en triple vitrage avec lame d’air, ce qui améliore également l’isolation thermique. Des volets roulants motorisés en aluminium avec isolation thermique seront installés dans les chambres, le séjour et la cuisine. La maison est chauffée grâce au système de « chauffage urbain » fourni par Feda.

Le sol sera posé avec un parquet stratifié classe Eureka AC6, épaisseur 12 mm, avec plinthes blanches. Dans les salles de bains et les toilettes, les murs et les sols seront finis avec des carreaux de céramique Keraben. Des robinets dotés d'un système d'économie d'eau seront installés. La plomberie sera de chez Laufen, le modèle « Pro » est suspendu au mur. Chaque salle de bain disposera d'un receveur de douche Syan dont les paramètres et la couleur dépendent de la pièce. Les chambres et les couloirs disposent d'armoires encastrées en bois laqué blanc. Toutes les portes, à l'exception de celles en verre, seront également blanches, en verre - avec une finition mate à la demande du propriétaire.

Les cuisines seront carrelées, comme celles des salles de bains, et les murs restants seront recouverts d'une double couche de peinture blanche. Ils comporteront un mobilier moderne avec des armoires supérieures et inférieures équipées d'un éclairage LED pour améliorer l'éclairage de la zone de travail. La façade et le plan de travail sont en Dekton. L'ensemble d'équipements suivant sera installé dans la cuisine : - Plaque à induction - Four pyrolytique - Four à micro-ondes - Capuche - Évier en acier inoxydable avec mitigeur monocommande

Il est prévu que le chauffage de chaque appartement soit organisé grâce à un chauffage au sol, dont la densité sera plus élevée dans les zones à déperditions thermiques accrues. Chaque appartement est équipé d'un thermostat dans le séjour. La pré-installation du futur système de climatisation a été réalisée.