Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 89 m²

89 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

L'immeuble résidentiel d'appartements est situé carrer Antic Camí Ral, dans la nouvelle zone en développement d'Andorre-la-Vieille, en face du stade municipal et de la rivière Valira, à proximité de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une entrée depuis la rue Carrer Antic Camí Ral. La zone où se situe le bâtiment est dotée d'infrastructures éducatives, culturelles, sportives, sociales et commerciales dans un environnement urbain bâti.

Le bâtiment sera conçu en tenant compte des exigences en matière d'efficacité énergétique, de protection de l'environnement, de qualité et de confort climatique intérieur. Pour réduire la consommation énergétique, des solutions d'isolation ont été développées pour les façades, les revêtements et les intérieurs avec une isolation maximale de l'enveloppe du bâtiment. Pour une meilleure isolation phonique et thermique, les fenêtres seront à triple vitrage et dotées d'une lame d'air. Des stores motorisés en aluminium avec isolation thermique seront installés dans les chambres, le séjour et la cuisine.

Une attention particulière est portée au nouveau système de « chauffage urbain » fourni par Feda, qui fournit de l'eau chaude à haute température directement au bâtiment. Les sols seront en stratifié Eureka AC6, de 12 mm d'épaisseur, avec plinthes laquées blanches. Les salles de bains seront finies avec du grès cérame Keraben. Des robinets dotés de fonctions d'économie d'eau et d'économie d'énergie ont été installés et les salles de bains Laufen du modèle « Pro » sont suspendues au mur.

Les chambres et les couloirs seront équipés d'armoires encastrées en bois laqué blanc, de portes laquées blanches, à l'exception des portes vitrées finition mate à la demande du propriétaire. Les cuisines seront carrelées avec des carreaux de céramique similaires à ceux utilisés dans les salles de bains et peintes avec une double couche de peinture plastique blanche. Ils seront meublés avec un mobilier moderne et un éclairage LED. Les surfaces de travail et les panneaux avant seront fabriqués en Dekton. Les équipements suivants seront installés dans la cuisine : plaque à induction, four pyrolytique, four micro-ondes, hotte aspirante et évier en acier avec robinet mitigeur.

Le chauffage est effectué grâce à un système de plancher chauffant, qui aura une densité accrue dans les zones de perte de chaleur. Chaque appartement disposera d'un thermostat programmable dans le salon. Tous les appartements disposeront de pré-installations pour une future installation de climatisation. ️