Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 89 m²

89 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Immeuble d'appartements situé sur Antic Camí Ral, dans le nouveau développement d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal et du Camí Riu Valira, à proximité de la nouvelle gare routière. Le bâtiment n'a d'accès que depuis la rue Antic Camí Ral. La zone dans laquelle se trouve le bâtiment offre des installations éducatives, culturelles, sportives, sociales, commerciales et de services dans un environnement urbain rempli d'immeubles d'habitation et administratifs.

La construction du bâtiment sera réalisée dans le but d'atteindre une efficacité énergétique élevée, en prêtant attention à l'environnement, à la qualité et au confort climatique du logement. Pour réduire la consommation d'énergie, la façade, la toiture et les intérieurs sont conçus avec une isolation maximale. Pour assurer l'isolation phonique du bruit de la rue, toutes les fenêtres seront équipées de verre à trois couches avec lame d'air, ce qui améliorera également l'isolation thermique. Des stores motorisés en aluminium avec isolation thermique sont installés dans les chambres, le salon et la cuisine.

Une particularité est l'utilisation du nouveau système de « chauffage urbain » fourni par Feda dans la commune d'Andorre-la-Vieille. Ce système consiste à fournir de l’eau chaude à haute température directement à l’entrée du bâtiment. Les sols seront stratifiés avec le matériau AC6 12 mm d'Eureka et du vernis blanc sur les plinthes. Les murs et les sols des salles de bains seront recouverts de carreaux de porcelaine Keraben.

Des robinets dotés d'un système d'économie d'eau et d'énergie seront installés, ainsi que des appareils sanitaires suspendus Laufen Pro (réf. 820965). Toutes les salles de bains seront équipées de receveurs de douche Syan dont la taille et la couleur dépendent de la pièce. Les chambres et les couloirs sont équipés d'armoires encastrées en bois blanc verni. Toutes les portes, y compris celles coulissantes, seront blanches, à l'exception des portes vitrées, qui peuvent être givrées sur demande.

La cuisine aura des sols en carreaux de porcelaine, aux caractéristiques similaires à celles des salles de bains, et les murs seront finis avec une double couche de peinture plastique blanche. Les cuisines seront équipées de modules modernes hauts et bas avec éclairage LED pour un éclairage plus pratique de la zone de travail. Les façades et les plans de travail sont finis en Dekton, et l'équipement comprend également une plaque à induction, un four pyrolytique, un micro-ondes, une hotte aspirante et un évier en inox avec mitigeur monocommande.

Le système de chauffage est mis en œuvre au moyen de planchers chauffants dans toutes les pièces avec une densité accrue dans les zones de déperdition de chaleur possible. Chaque maison dispose d'un thermostat programmable dans le salon. Toutes les propriétés seront préinstallées pour une future installation de climatisation sur le toit.