Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 71 m²

71 m 2, 2 Habitacions, 1 Banys, No Inclòs

La propriété est un immeuble d'appartements situé sur Antic Camí Ral dans la nouvelle zone en développement d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal d'Andorra la Vella et du Camí Riu Valira, à proximité de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une seule entrée depuis la rue Antic Camí Ral. Le quartier est entouré d'équipements culturels, sportifs, sociaux et commerciaux, ainsi que d'immeubles administratifs et d'habitations.

La construction du bâtiment est réalisée en mettant l'accent sur la haute efficacité énergétique, l'attention portée à l'environnement, la qualité et le confort du climat intérieur. Pour réduire la consommation d'énergie, des conceptions de façades, de toits et d'intérieurs avec une isolation thermique maximale ont été développées.

Pour assurer une isolation phonique du bruit de la rue, les fenêtres sont équipées de fenêtres à triple vitrage et de chambres à air, qui augmentent également l'isolation thermique. Des stores motorisés en aluminium avec isolation thermique sont installés dans les chambres, le salon et la cuisine.

Une attention particulière est portée au nouveau système de « chauffage urbain » proposé par Feda, qui distribue de l'eau chaude à haute température directement dans le bâtiment. Les sols sont en stratifié Eureka AC6 de 12 mm d'épaisseur et sont encadrés de plinthes laquées blanches. Les salles de bains sont carrelées en grès cérame Keraben. Des robinets à économie d'énergie sont installés et les appareils sanitaires de la série Laufen « Pro » sont présentés en version suspendue.

Les chambres et les couloirs sont équipés d'armoires encastrées laquées blanches. Toutes les portes, battantes et coulissantes, sont également laquées en blanc, à l'exception des portes en verre, qui peuvent être réalisées avec une finition mate sur demande.

Les cuisines sont carrelées avec les mêmes carreaux de porcelaine que les salles de bains et les murs sont recouverts d'une double couche de peinture plastique blanche. Les cuisines modernes disposent d'un éclairage intégré sous forme d'éclairage LED sur les armoires supérieures et sont équipées d'appareils tels qu'une plaque à induction, un four pyrolytique, un micro-ondes, une hotte et un évier en acier inoxydable.

Le chauffage est assuré sous forme de chauffage au sol avec amplification dans les zones de déperditions thermiques possibles. Chaque appartement dispose d'un thermostat programmable dans le salon et d'un système de climatisation.