Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 119 m²

119 m 2, 3 Habitacions, 3 Banys, No Inclòs

Le bâtiment résidentiel à plusieurs étages est situé sur Antic Camí Ral dans le nouveau quartier développé d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal d'Andorra la Vella et du Camí Riu Valira, à côté de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une entrée depuis la rue Antic Camí Ral. La zone suppose la présence d'installations éducatives, culturelles, sportives, sociales, commerciales et de services dans un environnement urbain entouré de bâtiments à plusieurs étages et administratifs.

La construction de la maison sera réalisée en mettant l'accent sur la haute efficacité énergétique, la protection de l'environnement, ainsi que la qualité et le confort à l'intérieur de la maison. Pour réduire la consommation d'énergie, une façade, un toit et des intérieurs innovants avec la meilleure isolation thermique ont été conçus. Pour isoler acoustiquement les bruits extérieurs, toutes les fenêtres seront équipées de triple vitrage, ce qui améliorera également l'isolation thermique. Des stores motorisés en aluminium avec isolation thermique seront installés dans les chambres, le salon et la cuisine.

Un aspect important est l'utilisation du système de « chauffage urbain », récemment introduit dans la paroisse d'Andorre-la-Vieille par la société Feda, qui fournit de l'eau chaude à haute température directement à la maison.

Le revêtement de sol sera en stratifié Eureka, classe AC6, de 12 mm d'épaisseur, avec un socle verni blanc. Les murs et les sols des salles de bains, tant primaires que secondaires, seront finis avec du grès cérame de marque Keraben. Des robinets dotés d'un système d'économie d'eau et d'énergie seront installés, ainsi que des appareils de plomberie de la marque Laufen, modèle « Pro », de type suspendu (article 820965). Toutes les salles de bains seront équipées de receveurs de douche de marque Syan avec des paramètres et des couleurs en fonction de la salle de bain.

Les chambres et les couloirs auront des armoires encastrées en bois laqué blanc. Toutes les portes intérieures, battantes et coulissantes, seront également blanches, à l'exception de celles en verre qui, à la demande du propriétaire, sont traitées de manière à laisser partiellement entrer la lumière. Les cuisines seront équipées de carreaux de céramique aux caractéristiques similaires à celles des salles de bains, les murs restants seront finis avec une double couche de peinture plastique blanche.

Les cuisines seront équipées d'armoires supérieures et inférieures modernes. Les armoires supérieures seront équipées d'un éclairage LED pour un éclairage plus efficace de la zone de travail. Les façades et les plans de travail seront en Dekton. L'équipement de cuisine comprend :

• ✓ Plaque à induction
• ✓ Four à pyrolyse
• ✓ Micro-ondes
• ✓ Capuche
• ✓ Évier en acier inoxydable avec robinet

Chaque appartement sera équipé d'un système de « plancher chaud » avec une plus grande densité dans les zones de déperdition de chaleur attendues. Chaque appartement disposera également d'un thermostat programmable dans le salon. Tous les appartements sont préinstallés pour l'installation d'un système de climatisation.