Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 130 m²

130 m 2, 3 Habitacions, 3 Banys, No Inclòs

L'immeuble est situé sur Antic Camí Ral, dans le nouveau développement d'Andorre-la-Vieille, en face du stade sportif Estadi Comunal d'Andorra la Vella et à côté de Camí Riu Valira, à proximité de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une entrée depuis la rue Antic Camí Ral. La zone dans laquelle se trouve le bâtiment offre des installations éducatives, culturelles, sportives, sociales, commerciales et de services entourées de bâtiments d'appartements et administratifs.

La construction du bâtiment visera à atteindre une efficacité énergétique élevée, tout en garantissant simultanément le respect de l'environnement, la qualité et le confort climatique du logement. Pour réduire la consommation d'énergie, les façades, la toiture et les éléments intérieurs ont été conçus avec une isolation thermique maximale. Pour assurer une isolation phonique du bruit de la rue, toutes les fenêtres seront équipées de triple vitrage avec chambre à air, ce qui améliore également l'isolation thermique.

Des stores motorisés en aluminium avec isolation thermique sont prévus pour contrôler la lumière et la chaleur dans les chambres, le salon et la cuisine. Une particularité est l'utilisation du système de « chauffage urbain » de Feda, qui fournit de l'eau chaude à haute température directement au bâtiment. Les sols seront en stratifié Eureka classe AC6, de 12 mm d'épaisseur, avec plinthes laquées blanches.

Les murs et les sols des salles de bains, principales et secondaires, seront carrelés en grès cérame Keraben. Des robinets à levier unique avec système d'économie d'eau et d'énergie seront installés, et les appareils sanitaires seront le modèle « Pro » de la marque Laufen, de type mural. Des receveurs de douche Syan avec un choix de taille et de couleur sont fournis partout.

Les chambres et les couloirs disposent d'armoires encastrées en bois laqué blanc. Toutes les portes, aussi bien battantes que coulissantes, seront également laquées en blanc, à l'exception des portes vitrées, qui peuvent être translucides sur demande. Les cuisines sont carrelées avec les mêmes céramiques que les salles de bains et les murs sont peints en blanc. Mobilier moderne avec éclairage LED zénithal pour la zone de travail, plans de travail en Dekton. L'équipement de la cuisine comprend une plaque à induction, un four pyrolytique, un micro-ondes, une hotte aspirante et un évier en inox avec mitigeur.

Le système de chauffage implique des planchers chauffants. La densité de chauffage sera plus élevée dans les zones froides. Chaque appartement dispose d'un thermostat dans le séjour. Il est possible d'installer des climatiseurs. ️