Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 71 m²

71 m 2, 2 Habitacions, 1 Banys, No Inclòs

Le bâtiment avec des locaux résidentiels multifamiliaux est situé sur Antic Camí Ral dans la nouvelle zone de développement d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal et du Camí Riu Valira, à côté de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une entrée depuis la rue Antic Camí Ral. Dans la zone où se trouve le bâtiment se trouvent des installations éducatives, culturelles, sportives, sociales, commerciales et de services dans un environnement urbanisé avec de nombreux immeubles d'habitation et administratifs.

La construction du bâtiment sera réalisée dans le but d'atteindre une efficacité énergétique élevée, en prêtant attention à l'environnement, à la qualité et à un climat intérieur confortable. Pour réduire la consommation d'énergie, les façades, les toits et les intérieurs ont été conçus pour être isolés au maximum des influences extérieures. Pour assurer une isolation phonique vis-à-vis du bruit de la rue, toutes les fenêtres seront équipées de triple vitrage avec lame d'air, ce qui améliorera également l'isolation thermique. Des stores motorisés en aluminium avec isolation thermique seront installés dans les chambres, le salon et la cuisine.

Il convient particulièrement de noter l'utilisation du système de « chauffage urbain », proposé par Feda à Andorre-la-Vieille. Ce système distribue de l'eau chaude à haute température directement au bâtiment. Les sols seront en stratifié Eureka classe AC6 et de 12 mm d'épaisseur, avec plinthes vernies blanc. Les murs et sols des salles de bains seront recouverts de carreaux de céramique Keraben. Des mitigeurs avec systèmes d'économie d'eau et d'énergie seront installés et les toilettes du modèle « Pro » de Laufen seront suspendues. Les receveurs de douche de la marque Syan seront également sélectionnés en taille et en couleur pour chaque salle de bain. Les chambres et les couloirs seront équipés d'armoires encastrées laquées blanches. Toutes les portes, tant battantes que coulissantes, seront blanches, à l'exception du verre, qui aura un revêtement translucide à la demande du propriétaire.

Les cuisines seront carrelées du même type que les salles de bains et les murs restants seront peints avec une double couche de peinture plastique blanche. Les cuisines seront équipées de meubles modernes, avec des armoires supérieures avec éclairage LED pour la zone de travail. Les façades et les surfaces de travail seront finies avec le matériau Dekton. Les appareils de cuisine comprendront : une plaque à induction, un four pyrolytique, un micro-ondes, une hotte aspirante et un évier en acier inoxydable avec mitigeur monocommande.

Le chauffage sera installé sous forme de chauffage au sol dans toutes les pièces. Pour le réguler, il y a un thermostat-programmateur dans le salon. De plus, chaque logement dispose de bornes pour l'installation future de systèmes de climatisation.