Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 55 m²

55 m 2, 1 Habitacions, 1 Banys, No Inclòs

Immeuble résidentiel à plusieurs étages situé sur Antic Camí Ral dans la nouvelle zone en développement d'Andorre-la-Vieille, en face du Stadí Comunal et du Camí Riu Valira, à proximité immédiate de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une seule entrée depuis la rue Antic Camí Ral. La zone où se situe le bâtiment offre une large gamme d'équipements culturels, sportifs, sociaux et commerciaux, ainsi que des services dans un environnement urbain avec des immeubles de grande hauteur et administratifs.

La construction d'un immeuble résidentiel sera réalisée dans le but d'atteindre une efficacité énergétique élevée, en prenant soin de l'environnement, de la qualité et du confort du climat à l'intérieur de l'appartement. Pour réduire la consommation énergétique de la maison, le design des façades, de la toiture et des intérieurs a été développé, maximisant l'isolation des clôtures. Pour assurer une isolation phonique vis-à-vis des bruits de la rue, les fenêtres seront équipées d'un triple vitrage avec chambre à air, améliorant l'isolation thermique. Des volets roulants motorisés en aluminium avec isolation thermique seront installés dans les chambres, le séjour et la cuisine.

Une particularité est l'utilisation du système de "chauffage urbain", nouveau pour la paroisse d'Andorre-la-Vieille, proposé par Feda. Ce système assure la distribution d’eau chaude à haute température directement dans le bâtiment. Le revêtement de sol des maisons sera en stratifié Eureka AC6, de 12 mm d'épaisseur, avec socle verni blanc. Les murs et les sols des salles de bains seront recouverts de carreaux de céramique Keraben. Des robinets avec un système d'économie d'eau et d'énergie sont en cours d'installation, et les appareils sanitaires seront de type suspendu "Pro" de marque Laufen.

Toutes les salles de bains seront équipées de receveurs de douche de la marque Syan, dont la taille et la couleur peuvent être sélectionnées individuellement. Des armoires laquées blanches seront intégrées dans les chambres et les couloirs. Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront également laquées en blanc, à l'exception des portes vitrées, qui recevront une finition mate sur demande. Les cuisines seront carrelées de la même manière que les salles de bains et les murs restants seront peints avec deux couches de peinture plastique blanche. Les cuisines seront livrées meublées : armoires supérieures et inférieures de design moderne avec éclairage LED pour la zone de travail et comptoirs Dekton. L'équipement comprend une plaque à induction, un four pyrolytique, un micro-ondes, une hotte aspirante et un évier en acier inoxydable avec mitigeur monocommande.

Le chauffage dans chaque maison est assuré par des « planchers chauds » dans toutes les pièces, avec une densité plus élevée dans les zones de déperdition de chaleur attendue. Chaque logement sera équipé d'un thermostat programmable dans le salon. Tous les appartements auront la possibilité d'installer la climatisation à l'avenir. ️